Maison Semussac 9 pièce(s) 170 m2

EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN-PIED EN PARFAIT ÉTAT

À vendre : découvrez cette maison de 4pièces de 119,46 m², située à SEMUSSAC (17120).

Elle est orientée au sud-ouest. C'est une maison de plain-pied construite en 2020. Elle est composée d'une entrée, d'un beau séjour de 43 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et wc, de deux autres chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'un cellier. Un chauffage au sol est installé dans la maison, alimenté par une pompe à chaleur. Cette maison est en excellent état général.

Ce bien possède une terrasse et un patio, des atouts assurément. Le terrain du bien s'étend sur 515 m².

Pour vos véhicules, cette maison possède un garage double de 37 m² et deux places de parking.

La maison se trouve à 2 km des commerces et 6,5 km de la plage. On trouve un arrêt de bus à quatre minutes de la maison. Le centre-ville de Royan est situé à 8 km et la zone commerciale Royan 2 à 6 km.

Aucun problème à prévoir du côté de l'énergie. Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de catégorie A tous les deux, respectivement estimés à 41 kWh/m²/an et 2 Kg CO2/m²/an.

Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 391 000 €.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

À 7 KM DE LA MER - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre à quelques kilomètres de ROYAN, nous sommes heureux de vous présenter à SEMUSSAC (17120), cette maison de 5 pièces au calme de 120 m² environ. Son intérieur comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger double de 42 m², une cuisine aménagée équipée, dégagement, quatre chambres dont trois avec un placard, salle de bains avec baignoire + douche, WC, buanderie et garage carrelé avec galetas au dessus.

Le terrain de la propriété est de 657 m² avec une terrasse carrelée et une belle vue sur les champs.

Elle date de 2005. Elle est en excellent état général.

La maison se trouve à deux minutes des commerces.

Elle est à vendre pour la somme de 357 900 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE pour une première visite de cette maison en vente.