SAINT MAX - DOMMARTEMONT : maison d'architecte 9 pièces à vendre

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SAINT MAX - DOMMARTEMONT : maison d'architecte 9 pièces à vendre

SAINT MAX 54130

449 400 € *

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT MAX

7 rue Alexandre 1er

54130 SAINT MAX

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Réf : 4705

SAINT MAX - DOMMARTEMONT - MAISON 9 PIÈCES AVEC TERRASSES ET JARDIN Vous êtes à la recherche d'un bien exceptionnel avec un important potentiel, dans un environnement privilégié et calme ? Cette maison d'architecte construite dans les années 60-7... Voir plus SAINT MAX - DOMMARTEMONT - MAISON 9 PIÈCES AVEC TERRASSES ET JARDIN

Vous êtes à la recherche d'un bien exceptionnel avec un important potentiel, dans un environnement privilégié et calme ?
Cette maison d'architecte construite dans les années 60-70 est faite pour vous. Elle est bâtie sur un terrain arboré sans vis à vis d'environ 750 m² avec une vue magnifique sur Nancy.
Ce bien est agencé sur plusieurs niveaux avec de belles ouvertures sur les espaces extérieurs pour une surface totale d'environ 400m².
Elle dispose d'une entrée avec un vestiaire, d'une grande pièce de vie avec une cuisine pouvant atteindre plus de 70 m² et un accès sur la terrasse. Elle compte également sur le niveau de vie 3 belles chambres (12m², 15m², 11.76m²), une salle de bains et un WC séparé.
Sur un second niveau, vous trouverez trois grandes chambres (22.12m², 31m² et 12m²), une salle de bains, un WC séparé et un espace salon de 24m² avec une cheminée et une cuisine d'été donnant sur une grande terrasse couverte.
Enfin, la maison dispose d'un sous sol complet comprenant une buanderie, une cave, un atelier et 2 grandes pièces pouvant être aménagées en salle de sport et/ou en salle de cinéma, ?
Pour vos véhicules, la maison dispose d'un grand garage et de places de stationnement devant la maison.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne T1 (Gérard Barrois-Stade Marcel Picot) à quelques pas du bien. Les autoroutes A31, A330 et A33 sont accessibles à moins de 6 km et Nancy est située à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Royal tout comme sur un bassin de natation, trois tennis et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une épicerie et deux boucheries-charcuteries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT MAX vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

Nos honoraires

252 m²

9 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sdb

1 parking(s)

SAINT MAX - DOMMARTEMONT : maison d'architecte 9 pièces à vendre

Descriptif

Réf : 4705

Nos honoraires

252 m²

9 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Année construction

1970

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

245 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 245 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 53* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

53 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet SAINT MAX

7 rue Alexandre 1er

54130 SAINT MAX

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Votre conseiller

Aline VASSEUR, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé