Achat REIMS 51100

Achat REIMS 51100

Maison à rénover avec dépendance, jardin et garage

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+15

Maison à rénover avec dépendance, jardin et garage

REIMS 51100

216 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

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Réf : 68

Secteur Sainte-Anne - Maison avec dépendance à rénover Venez découvrir cette maison à rénover dans le secteur de Sainte-Anne. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un ancien magasin d'une superficie 74m² avec plusieurs annexes : un atelier de 14m... Voir plus

168.97 m²

9 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sde

Maison à rénover avec dépendance, jardin et garage

Descriptif

Réf : 68

Secteur Sainte-Anne - Maison avec dépendance à rénover Venez découvrir cette maison à rénover dans le secteur de Sainte-Anne. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un ancien magasin d'une superficie 74m² avec plusieurs annexes : un atelier de 14m... Voir plus

168.97 m²

9 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1929

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Date ERP

16/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

337 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 337 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 75* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

75 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rénovation complète, aucun travaux à prévoir.
Deux chambres lumineuses pour votre confort.
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Proche des commodités et transports en commun.

Il n'y a plus qu'à poser vos valises !
Parfait pour les amateurs de tranquillité et de modernité.
Ne tardez pas, ce bien est une opportunité à saisir rapidement !

Le tout pour un prix attractif de 231 120 euros, frais d'agence inclus.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison par vous même !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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EXCLUSIVITÉ -

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Il s'agit d'une maison neuve de plain-pied. Elle inclut une entrée desservant, WC séparés, une salle de douche, un couloir desservant deux chambres , un dressing.
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée sur salon séjour donnant accès à la terrasse de 33m².

DIAGNOSTIC EN COURS DE REALISATION

Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports, il y a les lignes 03, 14, 18 et 04 du bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (DE FERMAT) dans les environs. Des autoroutes et les nationales N31 et N244 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et une supérette.

La copropriété est formée de 5 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 600 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour une première visite de cette maison en vente.

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QUARTIER EPINETTES - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : notre agence Guy Hoquet REIMS CENTRE est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces de 90 m² à REIMS (51100).

Elle s'agence comme suit : une entrée, un salon de 22 m², trois chambres de 8 m² à 12 m², une cuisine aménagée équipée, un cellier, une salle d'eau et un débarras.

Un grenier lui offre davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Un jardin et une terrasse confèrent à la maison de l'espace additionnel appréciable. Le terrain du bien est de 100 m².

Elle est située dans le quartier d'Epinettes. L'École Maternelle Paul-Bert/Pottelain et l'École Élémentaire Paul Bert se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a les bus 05 et 11 dans les environs. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, deux supermarchés et une épicerie à quelques minutes du logement.

Elle est proposée à l'achat pour 212 900 €.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, de l'ordre de 200 kWh/m²/an et 39 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 140 € et 1 620 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS CENTRE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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Dans un quartier agréable de REIMS, nous vous proposons cette maison de 80 m² avec jardin et garage à vendre.

Au rez-de-chaussée de cette maison, on trouve une entrée ainsi que le garage, buanderie, véranda et l'accès au jardin.
Le premier étage est composé d'une cuisine ouverte sur salon séjour double, un bureau et une salle de douche avec WC.
Le deuxième étage comporte, quant à lui un palier qui dessert deux belles chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

Votre conseiller

Manon HEUBI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé