VENTE : maison de 9 pièces (246 m²) à ORTHEZ

Le voilà !!! Ce cocon pittoresque situé dans la campagne avec un ciel clair et des couleurs environnantes vibrantes.

Située dans un magnifique parc arboré et verdoyant de 2000 m², cette charmante maison de deux chambres offre détente et plaisir toute l'année.

Ces points forts :
* Gros Potentiel , agrandissement envisageable
* Jardin verdoyant et clos
* Environnement
* Vue
* Economique (Classe énergétique C, clim et combles isolés)

Curieux de découvrir ? Disponible pour une visite.

À vendre dans votre agence Guy Hoquet ORTHEZ : Idéalement située dans le centre ville.
A quelques pas de la place Saint Pierre et de son marché le mardi matin.
Venez découvrir cette maison de 6 pièces d'environ 160m² . Elle s'agence comme suit : entrée, beau séjour de 33 m²,une cuisine semi-ouverte aménagée, wc et buanderie. Le premier étage dessert quatre chambres de 9 m² à 12 m², salle d'eau et wc séparés. une salle de jeux de 23 m² vient compléter cette maison
Vous serez également séduit par son garage de 47 m² ainsi que sa cave de même superficie en sous-sol
Venez poser vos valises dans cette belle maison familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers Guy Hoquet

RARE ! Dans un village dynamique proche d'Orthez , votre agence Guy Hoquet est heureuse de vous présenter cette maison de ville de 86m² .
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 30m², cuisine indépendante de 20m² donnant accès sur l'extérieur, salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres de 10 m² et 11m².
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et de son jardinet où il fera bon se détendre les jours ensoleillés.

À noter que cette maison se situe à quelques minutes des commodités et des écoles, le tout accessible à pied.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite.

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES

Dans un quartier calme d'ORTHEZ (64300), Guy Hoquet ORTHEZ vous propose en vente cette maison de 5 pièces au calme de 144,8 m² et de 986 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison construite en 1970 avec un étage. Le 1 er étage compte une entrée, un vaste séjour/salle à manger double de 31 m², trois chambres de 11 m² à 15 m², une cuisine équipée et une salle de bains. Au sous-sol, un grand garage, une buanderie, et une partie pouvant être rénovée en habitation, soit pour votre famille, soit pour mettre en location. Cette maison indépendante est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. La maison est raccordée au tout à l'égout.

La maison se trouve dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Orthez à moins de 5 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A64 à 4 km.

Elle est proposée à l'achat pour 187000 €. Le prix net est de 175 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 € TTC.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée F tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, de l'ordre de 355 kWh/m²/an et 78 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 126 € et 4 230 €. Un audit énergétique est en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à ORTHEZ.