Maison de Maître 5 Chs avec Cuvage, Dépendances et Terrain Constructible de 1371 m² environ - 71570 LA CHAPELLE DE GUINCHAY

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Maison de Maître 5 Chs avec Cuvage, Dépendances et Terrain Constructible de 1371 m² environ - 71570 LA CHAPELLE DE GUINCHAY

LA CHAPELLE DE GUINCHAY 71570

275 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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Réf : 42

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - 10 Minutes BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS - 12 Min MACON - 7 Min Gare TGV MACON LOCHE - Gare TER à proximité. Située dans un Village présentant toutes les commodités, nous vous proposons cette Magnifique Maison de... Voir plus

242 m²

9 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

6 parking(s)

Maison de Maître 5 Chs avec Cuvage, Dépendances et Terrain Constructible de 1371 m² environ - 71570 LA CHAPELLE DE GUINCHAY

Descriptif

Réf : 42

242 m²

9 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

6 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

2 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

1 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

19.5 m2

Jardin

Oui

Année construction

1850

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

EST-SUD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Nombre de caves

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Non

Ce qu'on aime agence

Maison de Maître - Dépendances - 5 Chambres - Cachet - Investisseur - Terrain de 1371 m² environ Constructible

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avis

Votre agent

Maison de Maître - Dépendances - 5 Chambres - Cachet - Investisseur - Terrain de 1371 m² environ Constructible

Alexis VESSOT

CHARNAY-LES-MACON

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 8 pièces 192 m² 6

LA CHAPELLE DE GUINCHAY 71570

299 000 €

Exclusivité GUY HOQUET - 5 Minutes LA CHAPELLE DE GUINCHAY/15 Minutes Nord BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS.

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison ancienne située à JULIENAS, au coeur des vignes et à proximité des commodités. Cette demeure lumineuse et pleine de charme offre actuellement 192 m² de superficie habitable, avec un fort potentiel d'aménagement intérieur et la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins.

En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une buanderie, un salon, un séjour, une pièce de vie, 2 chambres, des toilettes et une salle de bains. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, un bureau et un grenier à aménager.

Les atouts de cette propriété sont nombreux : un grand garage, un extérieur d'une surface de 1600 m², clôturé et comprenant des dépendances qui pourraient être transformées en logement indépendant, local commercial, gîte, chambres d'hôtes ou espace pour une activité de profession libérale.

Il est à noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison en vaut certainement la peine.

Nous vous invitons à venir la visiter rapidement afin de découvrir par vous-même tout le charme et les possibilités qu'elle offre. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous qui correspond à vos disponibilités.

Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt !

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6080 € et 8270 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F». Audit énergétique effectué.

Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous au 03 76 15 00 66 ou par mail : charnay@guyhoquet.com

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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Alexis VESSOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

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Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé