Achat EPONE 78680

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Épône - Maison 4 chambres 166m² habitables 200m² utiles - Jardin - DPE C

Épône - Maison 4 chambres 166m² habitables 200m² utiles - Jardin - DPE C

Épône - Maison 4 chambres 166m² habitables 200m² utiles - Jardin - DPE C

Épône - Maison 4 chambres 166m² habitables 200m² utiles - Jardin - DPE C

+14

Épône - Maison 4 chambres 166m² habitables 200m² utiles - Jardin - DPE C

EPONE 78680

430 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EPONE

1 Chemin des Etamières

78680 Épône

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Réf : E-6957

À la recherche d'une maison familiale offrant de belles prestations ? Cette Maison de 9 pièces, comprenant 4 chambres vous séduira par ses pièces spacieuses et son agencement idéal sur les hauteurs d'Epône ! Le rez-de-chaussée propose une belle ent... Voir plus

166 m²

9 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Épône - Maison 4 chambres 166m² habitables 200m² utiles - Jardin - DPE C

Descriptif

Réf : E-6957

À la recherche d'une maison familiale offrant de belles prestations ? Cette Maison de 9 pièces, comprenant 4 chambres vous séduira par ses pièces spacieuses et son agencement idéal sur les hauteurs d'Epône ! Le rez-de-chaussée propose une belle ent... Voir plus

166 m²

9 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Distance Commerces

5 km

Distance Train

4.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

45 m2

Jardin

Oui

Année construction

2000

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

4

Date ERP

06/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

155 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 155 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1820€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Proche des commodités, à pied des écoles ... Belle maison familiale en excellent état général de 110 m² habitables environ! Elle vous offre au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur terrasse, séjour double donnant sur une véranda haut de gamme avec vue jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien, un sous-sol total avec garage, buanderie et 2 pièces supplémentaires.
Un Jardin arboré et clôturé sans vis à vis de 775 m² avec terrasse et abris de jardin.
Très bonne classification énergétique (Lettre D) - chauffages électriques Neufs + poêle à bois .... - PRESTATIONS DE QUALITÉ - coup de coeur assuré!
A visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet - 01 30 91 19 27.

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Cette maison individuelle familiale à pied des écoles et des commodités, est idéalement conçue : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière, cellier, dégagement, chambre, WC, Salle d'eau.
A l'étage : palier, 3 belles chambres, salle de bains avec WC.
Dépendance au dessus du garage : aménagée en logement de 40m² environ, son entrée indépendante en fait un véritable atout.
Parfait pour une location, un logement occasionnel pour recevoir ou une profession libérale.
Contactez sans tarder votre agence Guy Hoquet Epône au 01 30 91 19 27

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Superbe maison indépendante située au fond d'une impasse, offrant calme et tranquillité dans la résidence du parc du château, nichée dans les hauteurs de la ville d'Épône. Cette charmante maison Kaufman & Broad vous attend, à proximité des écoles, à seulement 3 minutes en voiture du collège et à une dizaine de minutes en bus de la gare (Lignes J, N, RER E fin 2024 et A13).

Découvrez ses 170 mètres carrés de confort et d'élégance :
- Au rez-de-chaussée : un vaste double séjour traversant de 57m2 avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée (récente de 2022), des toilettes suspendues avec lavabo, un placard de rangements et un double garage avec porte électrique offrant un accès direct à la maison.

- À l'étage : une grande suite parentale avec salle d'eau et WC, trois chambres spacieuses de 14m2, 10m2 et 10m2, une mezzanine de 13m2 (pouvant être transformée en chambre), une salle de bain et des toilettes séparées.

- Au deuxième étage : des combles aménagés de plus de 40m2 avec trois grands velux, une salle de jeux de 14m2 et une chambre ou grand bureau indépendant de 28m2 avec deux velux.
Vous bénéficierez d'un jardin avec terrasse, pour profiter des beaux jours.
La maison bénéficie d'une chaudière au gaz, de volets roulants électriques centralisés, de trois places de parking devant la maison et du calme environnant. Récemment rénovée (plomberie, électricité, peintures, sols, etc.), elle offre un confort moderne et une atmosphère accueillante.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Pour en savoir plus et la visiter, contactez sans attendre votre agence au 01.30.91.19.27.
Toutes nos annonces sur www.guyhoquet-immobilier-epone.com

Maison 6 pièces 140 m² 11

Maison familiale individuelle rénovée avec goût, nichée au fond d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel.
Dès l'entrée vous serez séduits par la superficie de l'espace de vie de presque 40m²: la cuisine ouverte sur le séjour ainsi que l'accès direct à la terrasse et la vue sur le jardin. L'espace nuit du rez-de-chaussée de compose de 3 chambres de plus de 11m² chacune , d'une salle de bains et de WC séparés.
A l'étage, une grande pièce palière en mezzanine permet d'accéder à la suite parentale de plus de 37m² ( chambre, dressing, salle de bains et WC), et à une grenier qui offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.
Le beau jardin sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Garage attenant à la maison.
Très bon confort thermique : cheminée avec insert, pompe à chaleur réversible et radiateurs à inertie.
Une visite s'impose!
Appelez votre agence Guy Hoquet Epône au 01 30 91 19 27.

Guy Hoquet EPONE

1 Chemin des Etamières

78680 Épône

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Samedi

09h00 - 18h30

Dimanche

Fermé