Maison de Caratère 4 Chambres + Dépendances - 71960 DAVAYE

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Maison de Caratère 4 Chambres + Dépendances - 71960 DAVAYE

CHARNAY LES MACON 71850

447 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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Réf : 4

COUP DE COEUR - 5 Minutes CHARNAY LES MACON/10 Minutes CRECHES SUR SAONE- Votre Agence GUY HOQUET de CHARNAY LES MACON est ravis de vous présenter cette magnifique maison de caractère en pierre, qui offre une belle surface habitable et de nombreuse... Voir plus COUP DE COEUR - 5 Minutes CHARNAY LES MACON/10 Minutes CRECHES SUR SAONE- Votre Agence GUY HOQUET de CHARNAY LES MACON est ravis de vous présenter cette magnifique maison de caractère en pierre, qui offre une belle surface habitable et de nombreuses dépendances.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure. La cuisine ouverte sur le séjour/salon crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec quatre chambres, dont une suite parentale, et une mezzanine pouvant être aménagée en coin bureau ou bibliothèque, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement.

La maison dispose également d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une buanderie pour la partie habitation principale. Mais ce n'est pas tout! Au rez-de-chaussée, une grande salle de réception/salle de jeux est connectée à un espace jacuzzi avec coin salle d'eau et wc. De là, vous pourrez accéder directement à une belle terrasse avec coin barbecue, four à pain/pizza et profiter d'un jardin clos et arboré très intimiste.

Les nombreuses dépendances de la maison comprennent trois garages, un grenier aménageable d'environ 60 m², une chaufferie et une cave. De quoi satisfaire tous vos besoins en termes de rangement et d'aménagement.

Le tout est édifié sur un terrain de 971 m² environ, avec une cour à l'avant et un jardin à l'arrière. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Cette maison est un véritable coup de coeur et ne manquera pas de vous surprendre par ses nombreux atouts. Nous vous invitons à venir la visiter avec votre Agence GUY HOQUET de CHARNAY LES MACON.

N'hésitez pas à consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé.

Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce petit bijou. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. A bientôt! Voir moins

223 m²

9 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

2 parking(s)

Maison de Caratère 4 Chambres + Dépendances - 71960 DAVAYE

Descriptif

Réf : 4

223 m²

9 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Commerces

5 km

Distance Train

10 km

Accès Bus

1 min

Accès tramway

0 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

50 m2

Jardin

Oui

Année construction

1870

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST-SUD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de caves

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

25/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

202 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Cachet de l'ancien - 4 chambres, Grande pièce à vivre - Pierre - Jardin intimiste - Esplace détente - Dépendances et Garages

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 202 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 31* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

31 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2879€ et 3895€ au 01/01/2021

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Avis

Votre agent

Cachet de l'ancien - 4 chambres, Grande pièce à vivre - Pierre - Jardin intimiste - Esplace détente - Dépendances et Garages

Alexis VESSOT

CHARNAY-LES-MACON

Le quartier

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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Votre conseiller

Alexis VESSOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé