Achat CARCASSONNE 11000

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PALAJA 6 chambres , jardin, piscine , garage.

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+15

PALAJA 6 chambres , jardin, piscine , garage.

CARCASSONNE 11000

436 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Réf : 9531

Grande villa 215 m² habitables avec piscine sur terrain arboré 2.080 m² et grand garage . 6 chambres (dont une au niveau de la véranda, avec sa salle d'eau), vaste séjour plafond cathédrale et belle cheminée centrale, superbe mezzanine avec planc... Voir plus

Nos honoraires

215 m²

9 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sdb

1 sde

PALAJA 6 chambres , jardin, piscine , garage.

Descriptif

Réf : 9531

Grande villa 215 m² habitables avec piscine sur terrain arboré 2.080 m² et grand garage . 6 chambres (dont une au niveau de la véranda, avec sa salle d'eau), vaste séjour plafond cathédrale et belle cheminée centrale, superbe mezzanine avec planc... Voir plus

Nos honoraires

215 m²

9 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1981

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

30/01/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

146 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 146 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2610€ au 01/01/2021

Le quartier

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Maison 9 pièces 256 m² 10

CARCASSONNE 11000

Au coeur de ce quartier très recherché, toutes commodités accessibles à pied, charmante maison de caractère de 1850 en très bon état, comprenant 6 chambres (de 13.5 m² à 23,6 m²) , 4 salles d'eau avec WC, bureau, cuisine équipée indépendante, beau double séjour 33 m², et un studio 24 m².
Elle dispose également d'un garage 45 m², de dépendances (atelier, buanderie) , d'une cave et, plus rare encore, d'un charmant jardin clos et arboré à l'abri des regards.
Cette maison offre un énorme potentiel pour une activité de tourisme de part ses volumes et sa configuration. (Activité en cours)
Points positifs : localisation, état, charme de l'ancien, prestations récentes.
Un bien rare à visiter d'urgence !

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Maison 8 pièces 218 m² 15

CARCASSONNE 11000

Dans village recherché avec toutes commodités, à 5 min de CARCASSONNE, venez découvrir cet ensemble immobilier qui comprend :
Une maison de construction traditionnelle de 218 m² composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée spacieuse, un espace repas, un salon ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau + wc et un wc indépendant.
A l'étage, vous trouverez 2 suites parentales (27 et 28 m²) avec salles d'eau + wc privatifs, 3 autres belles chambres ainsi qu'une salle de bains (+ douche et wc) et une petite salle d'eau + wc.
Pour compléter l'habitation, diverses dépendances (2 garages de 55 m² et 100 m², abri de jardin...) ainsi qu'une remise de 130 m² qui offrent beaucoup de potentiel.

L'ensemble repose sur un superbe parc clos, arboré et sans vis-à-vis.
Un très bel espace piscine sécurisé (11x5) complète l'aménagement extérieur.

Actuellement exploité en chambres d'hôte, cet ensemble immobilier conviendrait aussi bien à une activité qu'à une grande famille.

Les + : Beaucoup de potentiel, superbe environnement, chauffage performant. Très beaux volumes !

A visiter d'urgence !!

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé