Achat AGEN 47000

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Maison Le Passage 9 pièces 223 m2

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Maison Le Passage 9 pièces 223 m2

Maison Le Passage 9 pièces 223 m2

+7

Maison Le Passage 9 pièces 223 m2

AGEN 47000

367 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Réf : 2315

Idéal pour une famille nombreuse ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 70 entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 62m² , d'un... Voir plus

Nos honoraires

223 m²

9 pièce(s)

8 chambre(s)

3 sde

Maison Le Passage 9 pièces 223 m2

Descriptif

Réf : 2315

Idéal pour une famille nombreuse ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 70 entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 62m² , d'un... Voir plus

Nos honoraires

223 m²

9 pièce(s)

8 chambre(s)

3 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1965

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse à refaire

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + fuel

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Date ERP

17/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

147 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

VOLUME PRESTATION SECTEUR

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 147 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2340€ au 01/01/2021

Avis

Votre agent

VOLUME PRESTATION SECTEUR

Paul JEANSON

AGEN

Le quartier

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Maison 5 pièces 141 m² 8

Venez découvrir cette charmante maison d'architecte des années 90 de 141m² située sur les hauteurs d'Agen.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une belle pièce de vie de 41m² exposée plein sud dominant la ville d'Agen , d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC indépendants.
L'étage est composé d'une 4ème chambre, d'une pièce traversante qui peut faire office de bureau et d'une pièce sous comble aménagée en chambre avec point d'eau.
De plus la maison dispose d'un double garage et d'une cave.
Le tout sur une parcelle de 2276 m².

Maison 5 pièces 175 m² 7

Découvrez cette belle maison familiale aux portes du centre-ville d'Agen (5min de la gare et 3min du Pin).
Vous y trouverez des volumes généreux dans toutes les pièces.
Un salon avec rotonde pour une belle luminosité, une grande cuisine aménagée donnant sur un espace terrasse et SPA, 3 chambres au niveau des pièces de vie.
En rez de jardin, vous trouverez un double garage avec des dimensions hors norme de plus de 90 m² !
Une terrasse de plus de 150 m² et pour finir, un salon-cuisine indépendant de 70 m² pour vos réceptions !

Pour le confort de toute la famille, volets roulants solaires, chauffe eau solaire et chaudière à condensation...

C'est un bien rare sur le marché !
A visiter en urgence

Maison 6 pièces 145 m² 6

A seulement 5 minutes des commodités, venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2018. Sur une parcelle de 800m2 entièrement clôturée, cette maison d'habitation offre une superficie habitable d'environ 145m2 avec une très grande pièce à vivre, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un WC.
Les plus: grande terrasse couverte, portail électrique, garage, piscine chauffée...

Maison 5 pièces 104 m² 7

Située sur la commune de Estillac à proximité des commodités de la ville.
Venez visiter cette charmante maison d'une superficie habitable de 138 m² offrant des espaces de vie spacieux et lumineux parfaitement adaptés pour recevoir famille et amis.
Ce bien de plain pied comprend une entrée, un espace de vie de 50 m² composé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon équipé d'un insert.
La maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire de 35m2.
La maison est entourée d'un jardin et à l'arrière, vous trouverez une piscine , une cuisine d'été et un coin SPA offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter du plein air.
Une dépendance vient compléter cet espace pour le stockage du matériel de jardin.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite sur ce bien rare sur le secteur d'Estillac !

Maison 5 pièces 170 m² 10

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET!
Venez découvrir cette maison de ville édifiée sur 3 niveaux d'une surface totale de 170m² avec jardin, terrasse et piscine ainsi qu'une possibilité de créer un stationnement privatif.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie de 60m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée-équipée, le tout s'ouvrant sur l'extérieur, un WC et un espace buanderie.
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Au deuxième niveau, vous trouverez 2 autres grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des WC.

Les Points Forts : Maison de ville en parfait état, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir!

A visiter sans tarder!

Maison 7 pièces 220 m² 7

EXCLUSIVITE GUY HOQUET AGEN!

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A l'extérieur, 5000m2 de parc naturel. Une dépendance,

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé