15 MIN ETAMPES

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : localisée à 30 km d'Orléans, nous vous proposons cette maison de 6 pièces au calme de 143 m² à COURCY AUX LOGES (45300). Elle offre une entrée et un grand séjour/salle à manger double de 31 m². Elle est aussi aménagée comme suit : quatre chambres, une cuisine ouverte aménagée et une vaste salle de détente de 27 m². Elle comporte une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi un atelier.
Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. La maison possède également Une véranda, un jardin clos Le terrain du bien est de 2 276 m².

Il s'agit d'une maison des années 90 de 2 niveaux. Elle nécessite d'être rafraîchie. Deux garages sont prévus pour garer votre véhicule.

Cette maison est située à sept minutes des commerces. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A19 à 7 km.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à l'achat. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (232 kWh/m² annuels) et B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 800 € et 2 500 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cette maison est proposée à l'achat pour 180 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS.