Achat ST SEVER 40500

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PROPRIETE RARE A 5 MN DE MONT DE MARSAN

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+13

PROPRIETE RARE A 5 MN DE MONT DE MARSAN

ST SEVER 40500

420 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT-SEVER

8 Place de Verdun

40500 Saint-Sever

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Réf : 1288AM

Aux portes de Mont de Marsan, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 200 m² habitables nichée dans un écrin de verdure de 18 000 m². La maison est répartie de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : un beau séjour lumineux de 35... Voir plus

200 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

2 sde

PROPRIETE RARE A 5 MN DE MONT DE MARSAN

Descriptif

Réf : 1288AM

Aux portes de Mont de Marsan, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 200 m² habitables nichée dans un écrin de verdure de 18 000 m². La maison est répartie de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : un beau séjour lumineux de 35... Voir plus

200 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

1

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Chauffe-eau thermodynamique

Eau chaude

Thermodynamique

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2060€ au 15/09/2024

Le quartier

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Amateur de cachet et de calme, nous vous proposons de venir découvrir cette charmante demeure nichée dans un écrin de presque 2 hectares.

Située à mi-chemin entre St Sever et Grenade Sur l'Adour, vous profiterez de 170 m2 habitables répartis de la façon suivante : salon de 30 m², salle à manger de 22 m², cuisine ouverte sur salle à manger entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche hammam, grand cellier et WC indépendant. le tout en rez de chaussée.

L'étage vous offre une troisième chambre et de grands combles aménageables.

Attenant à la maison mais aujourd'hui indépendant, une pièce de 11 m2 vous permettra de profiter d'une quatrième chambre ou d'un bureau.

Un double garage fermé, à ouverture électrique et des dépendances de 200 m2 environ complètent l'ensemble.

Pour votre confort, l'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur gainable.

Avec les belles journées d'été qui s'annoncent, vous profiterez d'une belle et grande terrasse couverte donnant sur un plan d'eau.

Cet environnement très bucolique vous offrira un cadre de vie assez exceptionnel dans un parc de quasiment 2 hectares comme mentionné plus haut, avec vue imprenable sur la vallée de l'Adour.

Coup de coeur assuré !!!

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence ou Bertrand SCHNELL au 06.01.09.22.74, agent commercial - Numéro RSAC : 951277946 - MONT-DE-MARSAN.

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Vous apprécierez également son grand sous-sol avec cellier, buanderie, cave, chaufferie et double garage de 48 m².

Un bien à découvrir sans tarder!

Contacter votre agence Guy Hoquet Hagetmau pour prendre rendez-vous!

Guy Hoquet SAINT-SEVER

8 Place de Verdun

40500 Saint-Sever

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé