Maison St Lager 8 pièces, 190 m2 habitable sur un terrain de 1400m²

Maison St Lager 8 pièces, 190 m2 habitable sur un terrain de 1400m²

ST LAGER 69220

350 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

12 Rue Victor Hugo

69220 Belleville-en-Beaujolais

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Réf : 473

Située sur la commune de Saint-Lager, cette maison des années 70 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 190 m² habitables et son terrain de 1400 m², elle propose un cadre de vie agréable et calme, avec une vue dégagée sur l... Voir plus

190 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison St Lager 8 pièces, 190 m2 habitable sur un terrain de 1400m²

Descriptif

Réf : 473

190 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

42.2 m2

Jardin

Oui

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de caves

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

07/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

314 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 314 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3500€ et 4770€ au 01/01/2021

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À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans un grand jardin sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un auvent vient compléter les prestations extérieures, offrant un espace couvert idéal pour abriter vos véhicules.

La maison est équipée de panneaux solaires, vous garantissant un confort de vie tout en réalisant des économies d'énergie.

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable.

Avec une classe énergétique D, cette maison combine confort et consommation maîtrisée.
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Le séjour lumineux de 40 m², exposé est-ouest, intègre une cuisine ouverte et un salon-séjour convivial, parfait pour recevoir.
Vous y trouverez également 2 salles d'eau, 3WC, ainsi qu'une suite parentale à l'étage pour plus d'intimité.

Édifiée sur une parcelle de 605 m², la maison dispose également de plusieurs atouts rares :
- d'un espace jardin, d'une dépendance de 60 m², un grand garage de 90 m², trois caves, un grenier, le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et du centre du village accessible à pied.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, de radiateurs électrique et de fenêtres mixtes bois-PVC.

Les performances énergétiques sont au rendez-vous avec une classe énergie C (169 kWh/m²/an) et une classe climat A (5 kg CO?/m²/an).

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Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

12 Rue Victor Hugo

69220 Belleville-en-Beaujolais

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé