Maison Sarzeau 8 pièce(s)

À Vendre : Maison de Charme à SARZEAU (56370) - Proche de la Mer

Prix de Vente : 546 000 €

Emplacement Idéal :
Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située à seulement 1,6 km des plages de l'Atlantique, dans le paisible quartier de Penvins-Banastère-Suscinio-Landrezac à Sarzeau. À seulement 15 km de Vannes, cette maison offre une combinaison parfaite de tranquillité et de proximité avec les commodités urbaines.

Caractéristiques Principales :

Superficie : 129 m²
Orientation : Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée
Comprenant 3 chambres (possibilité 4)
Année de Construction : 2000
Terrain : 867 m²

Description de l'Intérieur :

Rez-de-Chaussée :
Séjour Double : Un espace de vie généreux de 43 m², parfait pour des moments conviviaux
Cuisine Ouverte : Aménagée et équipée, idéale pour cuisiner tout en participant aux activités familiales
Salle d'Eau : Moderne et fonctionnelle
Buanderie : Un espace pratique pour le rangement et les tâches ménagères
Une chambre en RDC est commencée a la place du garage.

Premier Étage :
Trois Chambres : De 7 m² à 12 m², offrant des espaces confortables pour toute la famille
Salle de Bains : Spacieuse et bien agencée pour un confort optimal
Mezzanine : Un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin détente

Confort et Équipements :

Chauffage : Système de convecteurs électriques pour une chaleur douce et homogène
État de la Maison : Excellent état général avec un extérieur soigné

Espaces Extérieurs :

Véranda : 21 m², offrant un espace lumineux pour se détendre toute l'année
Terrasse et Jardin : Idéals pour les activités en plein air, les barbecues ou simplement pour profiter du calme
Proximité et Commodités :

Commerces : À seulement 4,3 minutes, facilitant vos courses quotidiennes

Performance Énergétique :

Classe Énergétique : E (288 kWh/m²/an), correspondant à une consommation énergétique maîtrisée
Classe Climatique : B (9 Kg CO2/m²/an), indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre

Informations Légales :

Pour en savoir plus sur les risques naturels ou technologiques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir le charme et le confort de cette maison idéalement située à Sarzeau, une opportunité à saisir pour une vie paisible à proximité de l'océan.
Contactez-Nous :

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison confortable, proche de la mer et des commodités. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet LE HEZO pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel.

Guy Hoquet LE HEZO
Téléphone : 02 97 62 43 33
Email : Lehezo@guyhoquet.com
Site Web : https://le-hezo.guy-hoquet.com/