Maison Saint Sébastien Sur Loire 8 pièces

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
599 000 € *

* 599000 € honoraires inclus

581 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

344 route de Clisson

44120 VERTOU

Réf : CS772
MAISON DE CHARME AU CALME DE SON IMPASSE À vendre : venez découvrir cette maison au calme d'environ 263 m² et de 1 542 m² de terrain, localisée dans le quartier du Douet à SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE (44230). Cette maison compte 3 niveaux est com... Voir plus
263.64 m²
8 pièce(s)
6 chambre(s)
3 sde
4 parking(s)
Maison Saint Sébastien Sur Loire 8 pièces

Descriptif

Réf : CS772
MAISON DE CHARME AU CALME DE SON IMPASSE À vendre : venez découvrir cette maison au calme d'environ 263 m² et de 1 542 m² de terrain, localisée dans le quartier du Douet à SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE (44230). Cette maison compte 3 niveaux est com... Voir plus
263.64 m²
8 pièce(s)
6 chambre(s)
3 sde
4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Distance Commerces
1.4 km
Distance Train
1.3 km
Accès Bus
4 min
Accès tramway
16 min
Accès Ecole
18 min
Accès Gare
16 min
Bien en copropriété
Non
Année construction
1971
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
4
Sous-sol
Oui
Date ERP
28/12/2022
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
186 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 186 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2382€ et 3222€ au 01/01/2021

Le quartier

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- Une cuisine aménagée
- Une véranda ensoleillée, où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin en toute saison.
- Une salle de bains et une salle d'eau
- Un bureau au sous-sol

Annexes :
- Cave, atelier et sous-sol : Des espaces supplémentaires pour répondre à tous vos besoins de stockage et d'aménagement.

Extérieur :
- Grand terrain de 1 514 m²
- Piscine et son pool-house : Une piscine privée, accompagnée d'un espace détente extérieur pour des moments en famille ou entre amis.

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Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Sébastien sur Loire.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Référence : CS8641

344 route de Clisson

44120 VERTOU

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé