SAINT PIERRE D OLERON : maison F8 (132 m²) à vendre

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SAINT PIERRE D OLERON : maison F8 (132 m²) à vendre

SAINT PIERRE D OLERON 17310

567 900 € *

* 567900 € honoraires inclus

550 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Réf : 11983

À 200 M DE LA MER - LA PLAGE A PIED ! En vente, notre agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON est heureuse de vous présenter cette MAISON située au calme, au bout d'une impasse. Vous découvrirez en rez-de-chaussée : salon/séjour avec cheminée, belle e... Voir plus

132 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

SAINT PIERRE D OLERON : maison F8 (132 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 11983

132 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Distance Commerces

2 km

Accès Ecole

5 min

Jardin

Oui

Année construction

2005

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Date ERP

12/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

284 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 284 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

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Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie de cette maison est notée E (263 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 630 € et 2 240 €.

Elle est proposée à l'achat pour 575 400 €. Le prix net est de 548 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12016.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Votre conseiller

Emmanuel BERTRAND, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 917654907 EI LA ROCHELLE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé