Maison Craonne

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre à RETHEL (08300), notre agence Guy Hoquet REIMS NORD est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces de 99 m² et de 132 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison avec un étage. Elle s'organise comme suit : une entrée, un beau séjour/salle à manger de 32 m², trois chambres de 11 m² à 16 m², une cuisine, une salle d'eau, un débarras et des combles.

Elle possède également un grenier. Pour un accès internet haut débit, elle est raccordée à la fibre optique. Une terrasse lui confère un gain d'espace appréciable.

Concernant votre véhicule, elle possède un garage.

Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Rethel et Amagne-Lucquy à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N51 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché et deux boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place de Caen anime les environs chaque jeudi matin.

Son prix de vente est de 212 550 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS NORD pour une première visite de cette propriété en vente.

Reims, secteur Clairmarais, Charles Arnould dans une rue calme, venez découvrir cette belle maison mitoyenne composée au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, séjour, salle de douches, WC et jardin avec terrasse. Au premier étage 2 chambres, un bureau avec terrasse sans vis à vis. Au deuxième étage une grande chambre mansardée. Une cave voûtée complète ce bien. À visiter sans tarder

EXCLUSIVITÉ - Maison 130m2 à Saint Thomas

À deux pas du tramway ST THOMAS (ligne TRAM et BUS), laissez vous charmer par cette maison de 5 pièces de 130 m² avec garage, petite terrasse et véranda en copropriété, syndic bénévole.

Le rez-de-chaussée de cette maison offre une entrée, un salon/séjour , une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, des toilettes et un placard ainsi que de nombreux rangements.
À l'étage, un palier dessert une salle de douche ainsi que 3 chambres.

Pour plus d'espace, un grenier pouvant être complètement aménagé.
Une véranda ainsi qu'une cave complètent le bien.

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède un garage.

Cette maison peut-être divisée en deux appartements / maisons, possédant deux entrées distinctes.

La maison se trouve dans un quartier calme : Saint-Thomas et son marché juste à côté place Luton chaque jeudi.
Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme des crèches. Des commerces tels qu'une épicerie, commerces d'alimentation, une boulangerie, un laboratoire, vétérinaire? sont situés à moins de 5 minutes à pied.

Niveau transports, on trouve des lignes de bus, la gare Reims ainsi que la ligne de tramway TRAM (ST THOMAS).
Et bus de nuit également.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX pour une première visite de cette maison en vente.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez cette maison de 3 pièces au calme de 86 m² avec sa dépendance de 540 m² de terrain à REIMS (51100).

Conçue de plain-pied, elle compte une entrée, un séjour de 22 m² environ. Elle est également organisée comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée équipée et un bureau. Elle propose une salle d'eau et des toilettes.
Vient s'ajouter à cette maison une dépendance comprenant une salle à manger, une véranda, ainsi qu'une cuisine et 2 chambres.
D'un point de vue extérieur, cette maison possède 2 terrasses, un jardin ainsi qu'un atelier et un appentis pour faire stationner un véhicule.

C'est une maison datant de 1923 et avec sous-sol. Elle nécessite d'être rafraîchie. Deux places de parking sont prévues pour garer les véhicules. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison.

Elle est située dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus à quelques pas de la maison. On trouve un accès à l'autoroute A344 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité. Des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Cette maison a une classe énergétique D (174 kWh/m²/an). La classe climatique est également notée D (34 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 230 € et 1 710 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 240 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX pour une première visite de cette propriété à vendre.

En Exclusivité !

Guy Hoquet Tinqueux a le plaisir de vous présenter cette maison familiale T7 à rafraichir de 107m² avec jardin, terrasse, garage et cave .

Idéale pour une famille en quête d'un projet de rafraichissement, elle offre de multiples possibilités pour crée la maison de vos rêves.

Les caractéristiques de la propriété :
Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Cuisine à rafraîchir offrant un beau potentiel de modernisation.
Quatre chambres spacieuses parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager un bureau ou un espace de loisir.

Coté extérieur :
Un jardin arboré, une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en plein air.
Pour agrémenter ce bien, un garage privatif pour abriter votre véhicule et vos équipements.
Une cave spacieuse, pour le stockage ou pour aménager une cave à vin, champagne ?

Pourquoi choisir cette maison ?
Son secteur : Située dans un secteur familiale de Reims.
Son potentiel : Une maison à rafraîchir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisse libre cours à votre créativité.

Cette maison est proposée à l'achat pour 224 700€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire !

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison par vous même !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.