Maison F8 (328 m²) en vente à PIBRAC

PIBRAC 31820

644 800 € *

* 644800 € honoraires inclus

620 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PIBRAC

8 rue Principale

31820 PIBRAC

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Réf : 1849

PROCHE DE TOULOUSE COMMERCE POUVANT ETRE REABILITE EN MAISON D'HABITATION OU APPARTEMENT AVEC DE NOMBREUSES PLACES DE PARKING À deux pas de Toulouse, Guy Hoquet PIBRAC vous propose à vendre à PIBRAC (31820), cette maison de 5 pièces de 328.00 m²... Voir plus

327.99 m²

8 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

10 parking(s)

Maison F8 (328 m²) en vente à PIBRAC

Descriptif

Réf : 1849

327.99 m²

8 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

10 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1948

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

07/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

132 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 132 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 990€ et 1380€ au 01/01/2021

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Le quartier

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PIBRAC 31820

690 000 €

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Pibrac, France. D'une superficie de 203 m², cette propriété spacieuse comprend 7 pièces, dont 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le bien est implanté sur un terrain généreux de 2630 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable.

À l'intérieur, vous apprécierez une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. La maison dispose d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville.
Cette maison est équipée de panneaux solaires avec un contrat de revente.
À l'extérieur, la maison nécessite un léger rafraîchissement, mais elle présente un bon standing avec une construction en brique et des fenêtres en bois double vitrage. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un garage fermé de 41 m² et d'un stationnement extérieur.

Située dans un quartier calme de Pibrac, cette maison est proche de plusieurs écoles, notamment l'École élémentaire publique du Bois de la Barthe et l'École primaire de Brax, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. De nombreux parcs et espaces verts à proximité offrent des possibilités de loisirs.

Ce bien, construit en 1973 dans un style des années 80, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison de prestige. Contactez l'agence Guy Hoquet PIBRAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet PIBRAC

8 rue Principale

31820 PIBRAC

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Guy MAILHEAU, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé