A vendre à PERPIGNAN (66000) - Quartier La Lunette - Belle maison T8 220 m²

A vendre à PERPIGNAN (66000) dans le quartier résidentiel de la Lunette, cette maison lumineuse aux beaux volumes se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 60 m² ouvrant sur la cour arrière, une cuisine indépendante, un wc
- au 1er étage : 4 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau et wc, placards
- au 2ème étage : une chambre de bonne sous les toits avec sa salle d'eau et rangements sous pente
Les plus : un grand garage ainsi qu'un sous-sol total (avec une douche) complète le tout.
Climatisation, électricité refaite en partie, double vitrage.

Cette maison est située dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les tout-petits, tout comme une université dans un rayon de 1 km : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports en commun, il y a les gares Perpignan, Le Soler et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une supérette et des épiceries. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) anime les environs tous les jours.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 171 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée D (chiffre annuel : 35 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 005 € et 2 713 € en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour une première visite de cette maison en vente.
Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES (E.I.), conseillère immobilier.
Référence de l'annonce : 5198.

Idéalement située sur la commune de Perpignan, dans un domaine privé sur les hauteurs, avec vue sur le Canigou et disposant d'un environnement paysager et verdoyant :

Villa T4 de 96,9 m2 exposé Sud en rez-de-chaussée. Elle dispose d'une terrasse, d'un balcon, d'une loggia ainsi que d'une place de stationnement privative ou d'un garage.

Plusieurs possibilités de Villa dans cette résidence sécurisé avec des prestations prestiges..
Pour tout renseignement complémentaire et prendre rendez-vous pour une visite:
Contact au O4 44 44 7000

Superbe Maison Contemporaine de 100m² habitables sur une parcelle de 260m² .

- Maison neuve
- Suite parentale en rez de chaussée - dressing + salle d'eau
- 2 grandes Chambres à l'étage
- Salle d'eau à l'étage
- Salon séjour lumineux
- Cuisine moderne
- Volet electrique
- Garage avec porte motorisé
- Grande terrasse carrelé
- Chauffe eau Thermodynamique
- Climatisation gainable
- RT 2020

Disponible immédiatement.

Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Maxime au O7.44.87.47.57

QUARTIER BAS VERNET - MAISON 9 PIÈCES

À vendre : dans le quartier du Bas Vernet, à PERPIGNAN (66000) Grande maison de 9 pièces de 223 m² sur un terrain de 306 m²

C'est une maison de bon standing qui date des années 50.
Elle est composée comme suit : une entrée, un séjour double orienté sud-est, une cuisine américaine équipée, une suite parentale, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire.
La chaufferie alimente les radiateurs fonctionnant au gaz.
La maison dispose de la climatisation et de la fibre optique.
Sa sécurité est assurée par un interphone.
Dans le jardin de 180 m² la présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Les deux terrasses (29 m² en tout) et le balcon ouvrent la maison sur l'extérieur.

L'extérieur de la maison est en bon état et l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Côté stationnement, cette maison possède un garage de 40 m² environ.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et une supérette.

Le prix de vente de cette grande maison est de 374 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison a une classe énergétique C (22 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (22 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 844 € et 2 494 € en 2023.
Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite et découvrir toutes les potentialités de ce bien. tél : 0468356842.
Référence de l'annonce : 5091.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sud Perpignan quartier calme et résidentiel, à 15 km des plages et 10 mn du centre de perpignan.
Maison neuve Type T4 entièrement de plain pied, traversante, construite au normes
RT 2020. Composée d'une belle pièce de vie, avec cuisine entièrement équipée avec îlot central, 3 belles chambres avec placards, salle d'eau avec meuble vasque, et douche à l'italienne. Climatisation gainable, ballon thermodynamique, isolation hybris.
Garage isolé et carrelé, terrasse avec béton imprimé, et jardin.
Des photos du déroulement des travaux sont à votre disposition, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Argeles sur Mer au : 04 68 81 83 84

EXCLUSIVITE - QUARTIER SAINT-GAUDÉRIQUE - MAISON 8 PIÈCES AU CALME

En vente : localisée à 15 km de la mer Méditerranée et à moins de 23 km de l'Espagne, laissez vous charmer par cette maison de 8 pièces au calme de 198,7 m² et de 361 m² de terrain à PERPIGNAN (66000).

La maison propose en rez-de-chaussée un appartement T3 de 53 m² de surface habitable environ, avec terrasse privative.
A l'étage, vous profiterez d'une maison de 140 m² , disposant de plain pied, d'un séjour avec cuisine américaine, aménagée et équipée, de 63 m², avec un cellier, et des placards de rangements. Il ouvre sur une spacieuse terrasse de 30 m² orientée plein Sud !
Toujours sur ce niveau, deux chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains, et des toilettes indépendants.
A l'étage enfin, la mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau (ce qui porte le total à trois points d'eau dans la maison, un dans l'appartement !), et des toilettes séparés

Avec un jardin et deux terrasses, gagnez en espace et en confort.

Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules.

Elle se trouve dans un quartier calme : Saint-Gaudérique. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied ainsi que deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, quatre boucheries-charcuteries et trois supérettes. Enfin, le marché Place Cassagnes a lieu tous les jours.

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées C, respectivement de 123 kWh/m²/an et de 18 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 600 € et 2 240 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

La maison comporte de nombreux éléments de confort, et profite du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, et de la climatisation réversible.

Elle est à vendre pour la somme de 325 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5259

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - QUARTIER SAINT-GAUDÉRIQUE - MAISON 8 PIÈCES AU CALME

En vente : localisée à 15 km de la mer Méditerranée et à moins de 23 km de l'Espagne, laissez vous charmer par cette maison de 8 pièces au calme de 198,7 m² et de 361 m² de terrain à PERPIGNAN (66000).

La maison propose en rez-de-chaussée un appartement T3 de 53 m² de surface habitable environ, avec terrasse privative.
A l'étage, vous profiterez d'une maison de 140 m² , disposant de plain pied, d'un séjour avec cuisine américaine, aménagée et équipée, de 63 m², avec un cellier, et des placards de rangements. Il ouvre sur une spacieuse terrasse de 30 m² orientée plein Sud !
Toujours sur ce niveau, deux chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains, et des toilettes indépendants.
A l'étage enfin, la mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau (ce qui porte le total à trois points d'eau dans la maison, un dans l'appartement !), et des toilettes séparés

Avec un jardin et deux terrasses, gagnez en espace et en confort.

Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules.

Elle se trouve dans un quartier calme : Saint-Gaudérique. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied ainsi que deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, quatre boucheries-charcuteries et trois supérettes. Enfin, le marché Place Cassagnes a lieu tous les jours.

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées C, respectivement de 123 kWh/m²/an et de 18 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 600 € et 2 240 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

La maison comporte de nombreux éléments de confort, et profite du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, et de la climatisation réversible.

Elle est à vendre pour la somme de 325 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5259d

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr