Achat NOISY LE ROI 78590

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Maison ancienne avec dépendances

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Maison ancienne avec dépendances

NOISY LE ROI 78590

630 000 € *

* 630000 € honoraires inclus

600 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NOISY LE ROI

40 rue André le Bourblanc

78590 NOISY LE ROI

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Réf : V24017

A 2 pas du centre de Noisy le Roi, cette maison de la fin du 18ème siècle sur un terrain de 426 m² est en vente. Elle bénéficie d'un agréable jardin lumineux et ombragé orienté sud ouest. La maison principale compte 8 pièces pour une surface de 160... Voir plus

160.38 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

Maison ancienne avec dépendances

Descriptif

Réf : V24017

A 2 pas du centre de Noisy le Roi, cette maison de la fin du 18ème siècle sur un terrain de 426 m² est en vente. Elle bénéficie d'un agréable jardin lumineux et ombragé orienté sud ouest. La maison principale compte 8 pièces pour une surface de 160... Voir plus

160.38 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Surface séjour

29.42 m2

Date ERP

25/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

260 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 260 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 81* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

81 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4880€ et 6660€ au 01/01/2022

Logement à consommation énergétique excessive

Le quartier

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NOISY LE ROI 78590

A la limite du vieux village de Noisy le roi, en lisière de la forêt dans une résidence calme, maison non mitoyenne 7 pièces de 150 m² (177 m² au sol) sur 500 m² de terrain environ. Au rez de chaussée se trouve une entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau (ancienne chambre) ouvrant sur un séjour avec une terrasse donnant au sud sur le jardin, une salle de bain, un dégagement et des WC. Au premier étage, 3 chambres avec placards dont une de 20 m², une salle de bain et un WC. Les combles sont actuellement aménagés en un bureau et une grande chambre. Un sous-sol de 58 m² abritant un garage pour 2 voitures, une chaufferie (chauffage au gaz) et une cave à vin complètent ce bien.
Corentin LE BRIS - Directeur de l'agence - Tél : 06 09 30 83 52

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NOISY LE ROI 78590

Proche du centre du village de Noisy le Roi et des transports, maison construite en 1969, de 128 m² habitables et 220 m² utiles environ, sur un terrain de 343 m² selon cadastre plus jouissance privative d'une partie de terrain d'environ 70 m². Elle propose, au rez-de-chaussée semi-enterré, côté rue : garage double, atelier bureau, chaufferie, stockage ; à l'étage, accessible par 2 escaliers extérieurs et un escalier intérieur : entrée, cuisine, dégagement, séjour salle à manger avec cheminée, 2 chambres, salle de bain, dressing et WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier avec accès au comble. Un emplacement de stationnement sur une autre parcelle et un joli jardin exposé au sud complètent le bien. Fenêtres double vitrage et chaudière haut de gamme, rafraichissement à prévoir.
Pascale ROCHERON Entrepreneur Individuel Tél: 0678060840 n° RSAC VERSAILLES 338 223 597

Guy Hoquet NOISY LE ROI

40 rue André le Bourblanc

78590 NOISY LE ROI

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Collaborateur Corentin LE BRIS

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10h00 - 19h00

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10h00 - 19h00

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