VENTE : pavillon de 8 pièces (198 m²) à MERCURY

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

En vente proche de l'Italie et à 30 km d'Annecy, à PALLUD (73200), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces au calme de 149,87 m² et de 1 398 m² de terrain. Le premier étage est constitué d'une entrée, d'un beau séjour de 36 m², d'une chambre de 14 m², d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Au dernier étage, on trouve quatre chambres de 10 m² à 12 m², une salle d'eau et une lingerie. Le rez-de-chaussée propose, quant à lui, une salle de jeux. La maison est équipée de radiateurs alimentés au fuel.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et un balcon. Une cave agrémente également les 6 pièces de cette maison. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

C'est une maison indépendante des années 70 et avec sous-sol. Elle nécessite d'être rafraîchie. Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

Elle se situe dans un quartier calme. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied ainsi que, comme le Collège Privé Jeanne d'Arc ou le Lycée Polyvalent Privé Jeanne d'Arc. Côté transports en commun, il y a les gares Albertville et Frontenex à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A430 et la nationale N90 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve deux cinémas de même que des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des épiceries et deux boucheries-charcuteries dans les environs.

Son prix de vente est de 357 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est à vendre sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ALBERTVILLE pour une première visite de cette maison à vendre.