Achat MARMANDE 47200

Achat MARMANDE 47200

Exclusivité Marmande

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+3

Exclusivité Marmande

MARMANDE 47200

238 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Réf : 5755

Venez découvrir l'histoire passionnante de cette maison d'architecte largement inspiré par Tony Garnier datant de 1953 . Rachetée il y a quelques années, elle à été rénovée tout en gardant son cachet et son originalité, elle vous offre aujourd'hui d... Voir plus

150 m²

8 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Exclusivité Marmande

Descriptif

Réf : 5755

Venez découvrir l'histoire passionnante de cette maison d'architecte largement inspiré par Tony Garnier datant de 1953 . Rachetée il y a quelques années, elle à été rénovée tout en gardant son cachet et son originalité, elle vous offre aujourd'hui d... Voir plus

150 m²

8 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

2

Distance Commerces

1 km

Accès Gare

5 min

Jardin

Oui

Année construction

1950

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

195 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 195 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 42* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

42 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3510€ au 18/09/2024

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Le quartier

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Maison 4 pièces 130 m² 14

Votre agence Guy Hoquet Marmande, vous propose cette magnifique maison de ville.
Proche de toutes les commodités, elle comprend en rez-de-chaussée, une jolie entrée, une cuisine ouverte sur pièce à vivre très lumineuse, une salle à manger, un wc séparé, un garage avec portail électrique et une agréable cour...
(Possibilité de créer une chambre en plus en rez-de-chaussée)
Au 1er étage, un grand palier qui sert à ce jour de bureau, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc.
Au 2éme étage, une chambre et des combles qui peuvent être aménageables.

Maison de ville complète, avec de jolies prestations et très bien entretenue.
Venez simplement poser vos valises.. Coup de coeur garanti !!!

Son prix est fixé à 227 900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents.
Réf : 5578

Maison 5 pièces 157 m² 18

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison de village en excellent état.
Proche de toutes les commodités, à 5 minutes de Marmande, elle est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur pièce à vivre avec un agréable poêle à bois, d'un wc avec point d'eau, d'un cellier/ buanderie et d'un garage avec portail automatique.

Au 1er niveau un vaste palier avec un coin bureau, 2 chambres avec dressing, une salle de bain avec douche et un wc séparé.

Au 2ème niveau, une salle de jeu, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.

De plus, une magnifique terrasse arborée avec store électrique...
Cachet pierre et poutres, Double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation par le toit et les murs, poêle à bois, radiateurs électriques à inerties haute qualité, aspirateur centralisé, VMC, tout à l'égout ...

Aucun travaux !!
A visiter sans tarder ...

Ce bien vous est proposé au prix de 226 840 euros et les honoraires sont à la charges du vendeur.
Envie d'en savoir plus ?
Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5697

Maison 6 pièces 125 m² 13

Famille ou Investisseurs, cette maison atypique est faite pour vous !!

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette jolie maison des années 70 récemment rénovée.
Proches de toutes les commodités, écoles, collèges et lycée, cette maison se compose en rez-de-chaussée : d'une buanderie, d'un garage, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce annexe. Possibilité de créer un logement de plain-pied ( matériel pour le faire sur place) grâce à ses accès indépendants.

Au 1 er niveau, on retrouve une entrée qui dessert un salon/salle à manger très lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un cellier, 3 chambres avec placard (dont 2 accès balcon), une salle d'eau et un wc séparé avec lave main.

Toiture en bon état, tout à l'égout, pas de vis à vis..
Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 600 m2

Ce bien vous est proposé au prix de 222 600 euros et les honoraires sont à la charges du vendeur.
Envie d'en savoir plus ?
Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5702

Maison 7 pièces 180 m² 12

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier Marmande vous présente, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec goût et offrant de beaux volumes.
Située en centre ville de Marmande, elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre d'environ 37 m2, d'une cuisine ouverte avec accès sur une charmante terrasse d'environ 33m2, sans vis à vis ...
De plus, 3 belles et grandes chambres (avec possibilité d'en faire une 4 ème ), une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc.
Proche de toutes les commodités et de lieux agréables pour balader ...
C'est un Coup de coeur assuré !!!

Ce bien vous est proposé au prix de 243 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 5726

Maison 6 pièces 128 m² 9

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison familiale située sur les coteaux de Marmande proche de toutes les commodités

Cette maison vous offre une pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et WC.
Grand Garage, terrasse couverte et abris voiture 3 places viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur magnifique parc arboré de 4 000 m2

Travaux de performance énergétique réalisés récemment :
Double vitrage, pompe à chaleur avec chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible et isolation des combles.

Son prix est fixé à 238 500 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus ? Contactez votre agence Guy Hoquet Marmande
05.53.64.36.36

Ref 5750

Maison 5 pièces 153 m² 8

Venez vite découvrir cette jolie maison idéalement située, à proximité de toutes les commodités .
Récemment rénovée (2017) elle vous offre tout ce dont vous rêvez !!!
Une belle pièce de vie ouverte sur un agréable jardin, 3 jolies chambres sur parquet, 1 bureau, une salle d'eau, et cerise sur le gâteau un garage avec portail automatique
Cette maison vous est proposée en Exclusivité par votre agence Guy HOQUET au prix de 233 200 euros honoraires à la charge du vendeur.
Contactez nous pour une visite au 05.53.64.36.36 en demandant la référence 5758

Maison 5 pièces 138 m² 9

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette magnifique maison a seulement 15 min de Marmande sur la commune de Puymiclan, proche Seyches et de toutes commodités.

Cette maison semi-enterrée vous propose une spacieuse pièce de vie avec mezzanine, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau (pouvant faire office de troisième chambre), une salle de bain et des toilettes.
Le sous-sol comprend un grand garage.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte, le tout sur un parc arboré d'environ 2 000 m².

Vous serez charmé par son splendide panorama et ses prestations de qualité, telles que le double vitrage, insert, chauffage au sol électrique, panneaux solaires avec une installation de 6 kW, ainsi qu'un système d'aspiration centralisée.

Son prix est fixé à 249 100 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas, pour plus de renseignements contactez notre agent commercial sur le secteur : Mr LAMBERET Dylan au 06.43.70.44.75

Immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 980 235 576

Ref 5761

Maison 8 pièces 163 m² 13

Nous vous présentons cette belle maison sur une avenue prisée de Marmande.

Des espaces de vie aux volumes généreux, de belles hauteurs, de grandes ouvertures pour une luminosité optimale, un caractère unique et un véritable potentiel d'exploitation.

Maison d'habitation, local commercial ou professionnel pour votre rentabilité locative.

Un ensemble clair et épurée niché sur un terrain de 1000 m2.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite .

Ce bien vous est proposé au prix de 254 400 euros et les honoraires sont à la charges du vendeur.

Référence 5766 en contactant votre Agence Guy Hoquet Marmande au 0553643636.

Maison 7 pièces 174 m² 6

Dans un quartier calme et recherché venez découvrir cette jolie maison rénovée très bien entretenue offrant à l'étage une entrée spacieuse , une belle pièce de vie, une cuisine équipée avec espace salle à manger, deux chambres (voir 3 si besoin) dont une salle d'eau privative, salle d'eau séparée.
La localisation de cette maison entre deux rues vous offre la possiblité de créer un logement totalement indépendant en rez de chaussée
De plus vous pourrez profiter d'un agréable jardin entièrement clôture d'environ 908 m²
Perle rare à visiter rapidement
Ce bien vous est proposé au prix de 252 000 euros et les honoraires sont à la charges du vendeur.
Envie d'en savoir plus ?
Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5772

Maison 6 pièces 135 m² 13

Votre Agence Guy Hoquet vous propose en Exclusivité cette jolie maison de 2011 situé à Beaupuy.
Elle est composée en rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, 3 chambres avec rangement, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
A l'étage, 1 chambre, une salle de jeu et une salle d'eau avec wc.

De plus, un garage, une grande terrasse couverte et un jardin.

Double vitrage pvc, tout à l'égout, volets roulants, climatisation, portail électrique, fibre raccordée ...

Maison complète et très bien entretenue.
Venez poser vos valises ...

Son prix est fixé à 254 400 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Réf : 5793

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé