Exclusivité Marmande

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison de village en excellent état.
Proche de toutes les commodités, à 5 minutes de Marmande, elle est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur pièce à vivre avec un agréable poêle à bois, d'un wc avec point d'eau, d'un cellier/ buanderie et d'un garage avec portail automatique.

Au 1er niveau un vaste palier avec un coin bureau, 2 chambres avec dressing, une salle de bain avec douche et un wc séparé.

Au 2ème niveau, une salle de jeu, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.

De plus, une magnifique terrasse arborée avec store électrique...
Cachet pierre et poutres, Double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation par le toit et les murs, poêle à bois, radiateurs électriques à inerties haute qualité, aspirateur centralisé, VMC, tout à l'égout ...

Aucun travaux !!
A visiter sans tarder ...

Ce bien vous est proposé au prix de 226 840 euros et les honoraires sont à la charges du vendeur.
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Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5697

Famille ou Investisseurs, cette maison atypique est faite pour vous !!

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette jolie maison des années 70 récemment rénovée.
Proches de toutes les commodités, écoles, collèges et lycée, cette maison se compose en rez-de-chaussée : d'une buanderie, d'un garage, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce annexe. Possibilité de créer un logement de plain-pied ( matériel pour le faire sur place) grâce à ses accès indépendants.

Au 1 er niveau, on retrouve une entrée qui dessert un salon/salle à manger très lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un cellier, 3 chambres avec placard (dont 2 accès balcon), une salle d'eau et un wc séparé avec lave main.

Toiture en bon état, tout à l'égout, pas de vis à vis..
Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 600 m2

Ce bien vous est proposé au prix de 222 600 euros et les honoraires sont à la charges du vendeur.
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Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5702

Votre agence immobilière Guy Hoquet Marmande, vous propose cette magnifique maison de plain-pied rénovée avec goût !!!
Elle est composée d'une cuisine américaine avec son coin bar, d'un salon/salle à manger avec cheminée insert, d'une buanderie, d'un wc séparé de 3 chambres dont une avec grand dressing et d'une salle d'eau avec wc.

De plus, un double garage, un poulailler et une agréable terrasse couverte d'environ 48 m2, viennent compléter ce bien.

Double vitrage pvc, isolation des combles, cheminée insert, cachet poutre, ambiance cocooning, toiture OK....

Venez poser vos valises dans ce coin de paradis...
Coup de coeur garanti !!!

Son prix est fixé à 224 720 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Réf : 5706

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier Marmande vous présente, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec goût et offrant de beaux volumes.
Située en centre ville de Marmande, elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre d'environ 37 m2, d'une cuisine ouverte avec accès sur une charmante terrasse d'environ 33m2, sans vis à vis ...
De plus, 3 belles et grandes chambres (avec possibilité d'en faire une 4 ème ), une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc.
Proche de toutes les commodités et de lieux agréables pour balader ...
C'est un Coup de coeur assuré !!!

Ce bien vous est proposé au prix de 243 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 5726

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison familiale située sur les coteaux de Marmande proche de toutes les commodités

Cette maison vous offre une pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et WC.
Grand Garage, terrasse couverte et abris voiture 3 places viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur magnifique parc arboré de 4 000 m2

Travaux de performance énergétique réalisés récemment :
Double vitrage, pompe à chaleur avec chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible et isolation des combles.

Son prix est fixé à 238 500 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.

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05.53.64.36.36

Ref 5750

Venez vite découvrir cette jolie maison idéalement située, à proximité de toutes les commodités .
Récemment rénovée (2017) elle vous offre tout ce dont vous rêvez !!!
Une belle pièce de vie ouverte sur un agréable jardin, 3 jolies chambres sur parquet, 1 bureau, une salle d'eau, et cerise sur le gâteau un garage avec portail automatique
Cette maison vous est proposée en Exclusivité par votre agence Guy HOQUET au prix de 233 200 euros honoraires à la charge du vendeur.
Contactez nous pour une visite au 05.53.64.36.36 en demandant la référence 5758

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette magnifique maison a seulement 15 min de Marmande sur la commune de Puymiclan, proche Seyches et de toutes commodités.

Cette maison semi-enterrée vous propose une spacieuse pièce de vie avec mezzanine, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau (pouvant faire office de troisième chambre), une salle de bain et des toilettes.
Le sous-sol comprend un grand garage.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte, le tout sur un parc arboré d'environ 2 000 m².

Vous serez charmé par son splendide panorama et ses prestations de qualité, telles que le double vitrage, insert, chauffage au sol électrique, panneaux solaires avec une installation de 6 kW, ainsi qu'un système d'aspiration centralisée.

Son prix est fixé à 249 100 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas, pour plus de renseignements contactez notre agent commercial sur le secteur : Mr LAMBERET Dylan au 06.43.70.44.75

Immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 980 235 576

Ref 5761

Nous vous présentons cette belle maison sur une avenue prisée de Marmande.

Des espaces de vie aux volumes généreux, de belles hauteurs, de grandes ouvertures pour une luminosité optimale, un caractère unique et un véritable potentiel d'exploitation.

Maison d'habitation, local commercial ou professionnel pour votre rentabilité locative.

Un ensemble clair et épurée niché sur un terrain de 1000 m2.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite .

Ce bien vous est proposé au prix de 254 400 euros et les honoraires sont à la charges du vendeur.

Référence 5766 en contactant votre Agence Guy Hoquet Marmande au 0553643636.

Dans un quartier calme et recherché venez découvrir cette jolie maison rénovée très bien entretenue offrant à l'étage une entrée spacieuse , une belle pièce de vie, une cuisine équipée avec espace salle à manger, deux chambres (voir 3 si besoin) dont une salle d'eau privative, salle d'eau séparée.
La localisation de cette maison entre deux rues vous offre la possiblité de créer un logement totalement indépendant en rez de chaussée
De plus vous pourrez profiter d'un agréable jardin entièrement clôture d'environ 908 m²
Perle rare à visiter rapidement
Ce bien vous est proposé au prix de 252 000 euros et les honoraires sont à la charges du vendeur.
Envie d'en savoir plus ?
Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5772

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette authentique demeure en pierre pleine de caractère. nichée au coeur de la campagne Miramontaise, a seulement 25min de Marmande.

Avec une superficie habitable de 300 m², cette propriété est divisée en deux logements :
- Le premier, de 110 m², rénové plus récemment.
- Le second, de 190 m², à rénover dans son intégralité.

À cela s'ajoutent 280 m² de dépendances attenantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets personnels ou professionnels.

Cette demeure se distingue par ses volumes généreux, son cachet indéniable et son architecture traditionnelle. Vous serez particulièrement séduit par ses magnifiques caves voûtées, idéales pour le stockage ou la création d'un espace unique.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 hectares, offrant un cadre paisible et verdoyant, propice à la sérénité.

Parfait pour un projet familial, professionnel ou d'investissement, ce bien rare vous ouvre de multiples opportunités.

Ne passez pas à côté de cette occasion exceptionnelle, contactez-nous pour une visite !

Son prix est fixé à 254 400 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas, pour plus de renseignements contactez notre agent commercial sur le secteur : Mr LAMBERET Dylan au 06.43.70.44.75
Immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 980 235 576

Ref 5785