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Maison 8 pièces 6 chambres 203 m2

MARLY LE ROI 78160

900 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARLY LE ROI

8 bis Avenue de Saint-Germain

78160 Marly-le-Roi

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Réf : 980

EXCLUSIVITE. Sur un terrain plat de 940m2 idéalement situé au centre de Marly dans une rue pavillonnaire, belle maison individuelle construite au début des années 70. Sa superficie habitable est de 204m2 pour 395m2 de surface au sol totale, sur trois... Voir plus

203 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Maison 8 pièces 6 chambres 203 m2

Descriptif

Réf : 980

203 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

2 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

32.53 m2

Jardin

Oui

Année construction

1972

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Survitrage

Assainissement

Sans

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Gardien

Non

Date ERP

25/10/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

260 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 260 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 81* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

81 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 8 pièces 139 m² 11

MARLY LE ROI 78160

815 000 €

Située dans un secteur privilégié et très recherché, cette belle maison, élevée sur trois niveaux principaux avec combles et sous-sol, offre une superficie de 205 m² au sol (140 m² habitables).
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée cathédrale, d'une cuisine séparée avec entrée de service, d'un séjour double exposé sud-ouest donnant sur une grande terrasse, d'un dégagement avec rangement, d'un WC et d'une salle de bain avec dressing (une suite parentale peut aisément être reconstituée au rez-de-chaussée).
Au 1er étage, vous trouverez un palier avec rangements, une chambre avec salle de douche privative, trois autres chambres, ainsi qu'une salle de bain.
Au 2e étage, les combles sont aménagés et offrent deux petites chambres d'appoint.
Le sous-sol comprend une pièce avec espace buanderie ainsi qu'une cave. Le garage de 28 m² dispose d'une grande hauteur sous plafond, permettant d'aménager des mezzanines.
Construite en 1984, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement.
Dans un écrin de verdure, le jardin, d'une superficie rare de plus de 600 m², est un atout majeur dans ce quartier historique de la ville.
Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied, et la gare (Ligne L vers La Défense et Saint-Lazare) est à moins de 10 minutes. Très belle opportunité.

Guy Hoquet MARLY LE ROI

8 bis Avenue de Saint-Germain

78160 Marly-le-Roi

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

10h00 - 19h30

Mardi

10h00 - 19h30

Mercredi

10h00 - 19h30

Jeudi

10h00 - 19h30

Vendredi

10h00 - 19h30

Samedi

10h00 - 19h30

Dimanche

Fermé