VENTE d'une maison F8 (238 m²) à LOUVIERS

VENTE d'une maison F8 (238 m²) à LOUVIERS

LOUVIERS 27400

545 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LOUVIERS

2 rue Pierre Mendès France

27400 LOUVIERS

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Réf : ST990L

MAISON 8 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE En vente : à 25 km de Rouen, à LOUVIERS (27400), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 8 pièces au calme de 238 m². Le rez-de-chaussée offre un hall, un vaste séjour/salle à manger orienté sud... Voir plus MAISON 8 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : à 25 km de Rouen, à LOUVIERS (27400), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 8 pièces au calme de 238 m². Le rez-de-chaussée offre un hall, un vaste séjour/salle à manger orienté sud-est de 48 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Au premier étage se déploient trois chambres de 11 m² à 22 m² et un dressing. Au deuxième étage, on trouve deux chambres de 12 m² et 20 m², un dressing et un bureau. Au sous-sol, vous accédez à un cellier, une salle de sport et une chaufferie.

De l'espace supplémentaire est fourni par deux terrasses (40 m² en tout) et un jardin de 1 000 m². En plus de la maison, la propriété de 1 264 m² compte une dépendance (aménagée en partie avec logement T3 de 70 m² environ). Un grenier et une cave lui offrent davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Cette maison possède 3 étages ainsi qu'un sous-sol. Elle est en très bon état général avec un intérieur en bon état. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède un garage.

Le bien se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus H (Rendez-Vous Bus) dans les alentours. Il y a un accès à l'autoroute A154 à 1 km. Le cinéma Le Grand Forum vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux poissonneries et des épiceries. Le marché Centre-Ville a lieu tous les samedis matin.

Il est à vendre pour la somme de 582 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 141 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 240 € et 3 080 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet LOUVIERS. Voir moins

238 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sdb

1 sde

VENTE d'une maison F8 (238 m²) à LOUVIERS

Descriptif

Réf : ST990L

238 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

Surface séjour

48 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Simple

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

141 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3080€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet LOUVIERS

2 rue Pierre Mendès France

27400 LOUVIERS

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Les horaires

Lundi

14h00 - 18h00

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

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