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Maison Le Perreux Sur Marne 8 pièces

LE PERREUX SUR MARNE 94170

899 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LE PERREUX SUR MARNE

81 avenue Ledru Rollin

94170 LE PERREUX SUR MARNE

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Réf : 1656

Bords de Marne ! Idéalement située, au sein d'une rue calme très peu passante, cette MAISON familiale de 8 pièces avec un beau jardin, un vaste garage et deux stationnements sur le terrain a bénéficié d'une belle rénovation. Sur un terrain de 322m²,... Voir plus

158.23 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

5 sde

2 parking(s)

Maison Le Perreux Sur Marne 8 pièces

Descriptif

Réf : 1656

158.23 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

5 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

Distance Commerces

3 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

8 min

Surface séjour

50.5 m2

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Séparation des eaux

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Excellent

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

Date ERP

17/01/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

101 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 101 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 990€ et 1400€ au 01/01/2021

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L'espace extérieur : une vaste terrasse exposée Sud-Est, un jardin permettant de faire le tour de la propriété et plusieurs stationnements possibles sur le terrain; La situation : privilégiée, au sein d'un quartier résidentiel très prisé, à seulement 3 minutes à pied des écoles et des commerces et moins de 10 minutes du RER.
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Pour consulter tous nos biens, n'hésitez pas à aller sur notre site :
le-perreux-sur-marne.guy-hoquet.com

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A l'étage, le vaste palier distribue 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés;
Au dessus, les combles aménagés permettent une chambre et un espace bureau/dressing.
En rez-de-jardin, un garage, ainsi qu'un stationnement sur le terrain; au sous-sol, une vaste pièce permettant de nombreux rangements (ou salle de jeux,...) avec un accès au jardin et une pièce buanderie.
Maison neuve avec conformité, garanties décennales, dommages ouvrage et isolation aux normes RT 2012.
Une visite s'impose !

Guy Hoquet LE PERREUX SUR MARNE

81 avenue Ledru Rollin

94170 LE PERREUX SUR MARNE

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Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé