À VENDRE - maison 8 pièces - Issy-les-Moulineaux

À VENDRE - maison 8 pièces - Issy-les-Moulineaux

ISSY LES MOULINEAUX 92130

1 645 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX

14 Rue du Général Leclerc

92130 Issy-les-Moulineaux

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Réf : 102984

MAISON D'ARCHITECTE - AU CALME - Située à 5 minutes à pied du métro ligne 12, venez visiter cette maison de 8 pièces principales en très bon état général, au calme, en double exposition, offrant une surface de 175 m² habitables composée comme sui... Voir plus MAISON D'ARCHITECTE - AU CALME -

Située à 5 minutes à pied du métro ligne 12, venez visiter cette maison de 8 pièces principales en très bon état général, au calme, en double exposition, offrant une surface de 175 m² habitables composée comme suit : au rez-de-chaussée, entrée, double séjour salle-à-manger, cuisine américaine équipée, un WC. Au premier étage : palier, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. Au deuxième étage : dégagement, trois chambres, un bureau, salle de d'eau et WC séparé. Au sous-sol : une buanderie, un atelier et un cellier. Elle bénéficie d'un chauffage au sol.

Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un jardin.

Cette maison d'architecte mitoyenne comporte 3 étages. Elle est en très bon état général.

La maison se situe dans un quartier calme : Hauts d'Issy. Cette maison est proche de toutes commodités, se trouve à deux minutes des commerces et à trois minutes des écoles. Sept crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute de la maison ainsi que le métro à cinq minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur des tennis, trois bassins de natation, un conservatoire, un théâtre et deux bibliothèques à moins de 10 minutes à pied.

Ce bien est à vendre pour la somme de 1 645 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (194 kWh/m²/an) et C (de l'ordre de 16 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 120 € et 2 950 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX. Voir moins

Nos honoraires

175 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

2 sde

À VENDRE - maison 8 pièces - Issy-les-Moulineaux

Descriptif

Réf : 102984

Nos honoraires

175 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Date ERP

25/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

194 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 194 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

16 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2950€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX

14 Rue du Général Leclerc

92130 Issy-les-Moulineaux

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Les horaires

Lundi

09h30 - 20h00

Mardi

09h30 - 20h00

Mercredi

09h30 - 20h00

Jeudi

09h30 - 20h00

Vendredi

09h30 - 20h00

Samedi

09h30 - 20h00

Dimanche

Fermé