Achat HERMIVAL LES VAUX 14100

Achat HERMIVAL LES VAUX 14100

LISIEUX NORD EST - 8 PIÈCES 168.40 M²

LISIEUX NORD EST - 8 PIÈCES 168.40 M²

LISIEUX NORD EST - 8 PIÈCES 168.40 M²

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+10

LISIEUX NORD EST - 8 PIÈCES 168.40 M²

HERMIVAL LES VAUX 14100

274 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LISIEUX

16 avenue Victor Hugo

14100 LISIEUX

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Réf : 226

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF. AU CALME ET SANS VIS A VIS HERMIVAL LES VAUX,à 2 mn des écoles et bus scolaires,à 10 mn des commodités et de la gare SNCF de Lisieux,ensemble immobilier de deux maison jumelées par les garages de construction bois. El... Voir plus

168.4 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

LISIEUX NORD EST - 8 PIÈCES 168.40 M²

Descriptif

Réf : 226

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF. AU CALME ET SANS VIS A VIS HERMIVAL LES VAUX,à 2 mn des écoles et bus scolaires,à 10 mn des commodités et de la gare SNCF de Lisieux,ensemble immobilier de deux maison jumelées par les garages de construction bois. El... Voir plus

168.4 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

1

Jardin

Oui

Année construction

2009

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

13/11/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

197 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 197 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1440€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 7 pièces 125.49 m² 18

SAINT DESIR 14100

ENVIRONNEMENT PRISÉ AUX PORTES DE LISIEUX.

Nichée dans la pierre en position DOMINANTE avec VUE SÉDUISANTE sur la campagne.

AU CALME, à 3.7 kms de l'hyper centre avec ses commerces, écoles et à 7mn en véhicule de sa gare, cette LUMINEUSE et CHALEUREUSE maison de 2011 organisée en open space pour le rez de chaussée vous accueille par une entrée INSOLITE au charme chic et rétro avec sa verrière contemporaine et son bel escalier au mariage métal et bois chêne massif.
L'AMBIANCE CONVIVIALE ET NATURELLE se prolonge sur un double séjour avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse bois ORIENTÉE SUD, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et toilettes indépendants.
Une pièce palière desservant quatre spacieuses chambres, une salle de bains, wc séparés et accès au grenier.
Un SOUS SOL COMPLET vient optimiser le confort par un bureau, une buanderie, une cave, un atelier et garage avec emplacements de parking attenant.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1212 m² arboré et paysager avec raffinement lequel vous séduira par son luxuriant jardin ambiance exotique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 141.31 m² 17

Alliance parfaite entre ÉLÉGANCE DE L'ANCIEN ET DU CONTEMPORAIN

Cette charmante maison de ville revisitée propose 142 m². Elle mêle caractère au confort d'aujourd'hui.

Déployée sur quatre niveaux, elle débute par un hall paré d'un sol aux accents d'antan. Le séjour possède une cheminée entourée d'une bibliothèque aux décors moulurés et se poursuit vers une cuisine aménagée et équipée. Le salon, baigné de lumière grâce à une belle ouverture, présente un esprit loft, avec une verrière ouvrant sur un bureau. Attenant, une salle de douche avec toilette, une buanderie.

L'escalier, pièce maîtresse de l'habitation, permet d'atteindre les espaces nuit qui présentent une vue dégagée : sur 2 étages, quatre chambres dont deux spacieuses, accompagnées de deux salles d'eau avec WC.

Pour l'extérieur, un JARDIN ENSOLEILLE sans vis à vis invite à la détente.

Des emplacements de parking sont à disposition

A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS, des établissements scolaires et de sa gare SNCF, à 2H00 de Paris, 30 minutes de la Cote Fleurie et de ses plages."

Maison 6 pièces 113.86 m² 17

Dans un CADRE VERDOYANT,au coeur d'un petit village du Pays d'Auge à 20 mn de Lisieux,de sa gare SNCF et à 16 mn Orbec.
AU CALME, sans être isolée,cette LUMINEUSE et CHALEUREUSE maison offre une VIE DE PLAIN PIED avec une entrée desservant un séjour avec poêle à granulés,un salon,une cuisine américaine aménagée et équipée,deux terrasses ensoleillées propice à la convivialité,deux chambres, une salle de bains et douches, un toilette indépendant avec buanderie.
A l'étage, une spacieuse chambre parentale avec sa salle de douches -wc et un grenier.
Le tout implanté sur un terrain plat de 5100 m² arboré paysagé et clos par un portail électrique.

Maison 5 pièces 95.75 m² 14

SECTEUR PRISE AU CALME,PROXIMITÉ DIRECTE de l'hyper centre avec ses commerces,ses écoles et de sa gare cette LUMINEUSE et FONCTIONNELLE maison est le refuge parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation quotidienne tout en restant proche des commodités.
NICHÉE DANS UN CADRE VERDOYANT ET PRIVILÉGIE elle comprend au rez de chaussé un espace de vie accueillant composé d'un salon chaleureux avec cheminée,d'un séjour ,d'une cuisine aménagée et équipée,l'ensemble ouvrant sur une terrasse ensoleillée à l'abri des regards.Un toilette indépendant ainsi qu'une pièce aménagée offrant la flexibilité nécessaire en bureau ou chambre d'appoint viennent compléter cet espace.
L'étage dessert une salle de bains,trois chambres parquetées avec vue dégagée dont une avec un balcon exposé sud.
Un sous sol total avec buanderie,réserve et garage viennent optimiser son confort.
Le tout est implanté sur un terrain plat,arboré,paysager et clos par un portail.

Maison 3 pièces 99.3 m² 13

Dans un quartier recherché de Lisieux, cette maison de 99 m² se décompose au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - séjour avec cheminée insert, salle de douches, buanderie et WC séparé.
A l'étage : palier desservant deux chambres et un dressing.

L'ensemble est édifié sur un terrain plat et clos de 600 m² avec un garage.

Guy Hoquet LISIEUX

16 avenue Victor Hugo

14100 LISIEUX

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé