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VENTE d'une maison de 8 pièces (228 m²) à AUGER SAINT VINCENT

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VENTE d'une maison de 8 pièces (228 m²) à AUGER SAINT VINCENT

CREPY EN VALOIS 60800

340 000 € *

* 340000 € honoraires inclus

323 810 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CREPY EN VALOIS

18 Rue nationale

60800 Crépy-en-Valois

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Réf : 2098

EXCLUSIVITÉ - MAISON 8 PIÈCES AXE CREPY EN VALOIS/SENLIS À vendre à AUGER SAINT VINCENT (60800), village recherché, notre agence Guy Hoquet CREPY EN VALOIS est heureuse de vous proposer cette maison, vivable de plain pied, de 8 pièces (228 m²). P... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 8 PIÈCES AXE CREPY EN VALOIS/SENLIS

À vendre à AUGER SAINT VINCENT (60800), village recherché, notre agence Guy Hoquet CREPY EN VALOIS est heureuse de vous proposer cette maison, vivable de plain pied, de 8 pièces (228 m²).
Profitez d'un séjour double de 36 m², six chambres de 12 m² à 18 m² dont deux au rez de chaussée.
Elle comporte également une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes.
Vous pourrez, également, disposer d'une cuisine d'été et de nombreuses dépendances.
Cette maison indépendante bénéficie aussi d'un grenier et d'une cave.
Elle est équipée de la fibre.
Gagnez en espace et en confort grâce à la véranda (13 m²) et au jardin. Le terrain du bien s'étend sur 1 649 m² dont 1083 m² non attenant.
C'est une maison de pays de fin 19ème siècle, avec le charme de l'ancien. Elle est en bon état général. Côté stationnement, cette maison dispose de quatre places de parking et d'un garage.
Charmant village, à 5 mm de CREPY EN VALOIS, et 20 mn de SENLIS, la propriété est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à cinq minutes des écoles primaires et à dix minutes en voiture des commerces.
Niveau transports en commun, il y a trois gares (Ormoy-Villers, Crépy-en-Valois et Nanteuil-le-Haudouin) à moins de 10 minutes en voiture.
La nationale N2 est accessible à 8 km et l'autoroute A1 se trouve à 18 kms.

Son prix de vente est de 340 000 €. Le prix net est de 323 810 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 16 190 € TTC. Le mandat de cette maison est exclusif.

Cette maison a une classe énergie E (301 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée C (de l'ordre de 25 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 813 € et 5 159 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour une première visite de cette maison en vente.
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228 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

2 sde

4 parking(s)

VENTE d'une maison de 8 pièces (228 m²) à AUGER SAINT VINCENT

Descriptif

Réf : 2098

228 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

2 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Distance Commerces

5 km

Distance Train

5 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

06/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

301 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 301 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 25* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

25 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3813€ et 5159€ au 01/01/2021

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Nous sommes ravis de vous proposer cette maison vivable de plain-pied sur sous-sol total de 6 pièces au calme, de 137,24 m² et de 850 m² de terrain à BETZ.

Le rez-de-chaussée offre une entrée, un grand séjour/salle à manger lumineux de 26 m², deux chambres de 12 m² et 21 m² (suite parentale) et d'une cuisine aménagée équipée. Le premier étage est composé, quant à lui, de deux chambres de 20 m² et 21 m², d'un bureau avec mezzanine, d'une salle d'eau et d'un wc. Elle est en bon état général. Elle comporte des équipements tels que des volets roulants solaires, des fenêtres en pvc double vitrage, d'un poêle à granules, d'une chaudière au fuel et de la fibre optique.

Une terrasse, un balcon et un jardin viennent la compléter, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 850 m².

Concernant votre véhicule, cette maison possède un garage et une place de parking.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a les écoles à moins de 2 minutes. Niveau transports, on trouve les gares de Crépy-en-Valois et Nanteuil-le-Haudouin à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N2 à 6 km et Meaux se situe à 24 km. On trouve une épicerie et un bureau de poste à proximité de la maison.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement estimées à 263 kWh/m²/an et 65 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 190 € et 5 740 €.

Elle est à vendre pour la somme de 314 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS.

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Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Le Plessis Belleville, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison de 118 m² sur un terrain de 833 m² est parfaite pour accueillir vos proches. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le séjour spacieux de 30 m², idéal pour vos moments de convivialité.

La maison est en bon état, construite en 1992, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants, garantissant confort et tranquillité. Le mode de chauffage est assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur air/air, et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC,
Cette maison est vivable de plain-pied.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos barbecues en famille ou entre amis. Le stationnement est facile avec 4 places disponibles, dont un espace couvert.
De plus, un sous-sol est également présent pour votre confort.

Située à seulement 1 km de la gare Le Plessis Belleville, vous aurez un accès rapide aux transports en commun. Les commerces sont à 500 mètres, et vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires à proximité, comme l'École maternelle Le Pré au Lièvre et l'École élémentaire Jean Daudre.

Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 283 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée CB(chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 270 € et 3 130 €.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située. Contactez l'agence Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour plus d'informations et pour organiser une visite!

Guy Hoquet CREPY EN VALOIS

18 Rue nationale

60800 Crépy-en-Valois

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Valérie MATUSIAK, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 950641951 COMPIEGNE

Les horaires

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Fermé

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé