Vente : maison T8 à CONNAUX

CONNAUX 30330
325 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

6 Rue de la République

30330 Connaux

Réf : 2816
MAISON 8 PIÈCES PLEINE DE CHARME  En vente : à CONNAUX (30330) découvrez cette maison T8 d'environ 230 m². Venez découvrir cette maison pleine de charme qui a traversé les siècles. Elle est aménagée comme suit : une salle à manger ouverte sur u... Voir plus
230 m²
8 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde
Vente : maison T8 à CONNAUX

Descriptif

Réf : 2816
MAISON 8 PIÈCES PLEINE DE CHARME  En vente : à CONNAUX (30330) découvrez cette maison T8 d'environ 230 m². Venez découvrir cette maison pleine de charme qui a traversé les siècles. Elle est aménagée comme suit : une salle à manger ouverte sur u... Voir plus
230 m²
8 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Eau chaude
Panneaux solaires
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Date ERP
09/01/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
210 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 210 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 51* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
51 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3560€ et 4870€ au 01/01/2021

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MAISON 7 PIÈCES AVEC VUE

En vente : à CONNAUX (30330), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 7 pièces d'environ 155 m² sur un terrain clos de 714 m² avec piscine.
La maison dispose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 51 m², s'ouvrant sur un balcon avec splendide vue dégagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, des toilettes indépendantes, d'un studio et d'un T3 attenants.
Le studio comprend une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Quant au T3 il offre une belle entrée / séjour, une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec un point d'eau.

Parfait pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, la propriété dispose de deux terrasses, d'une piscine semi-enterrée, le tout sur un terrain clos, à l'orée de bois, de 714 m².

Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Visite virtuelle sur demande.

Il y a l'École Primaire Robert Terral à moins de 10 minutes à pied. La nationale N86 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes à peine. On trouve également quatre restaurants, trois commerces, deux boulangeries, une poissonnerie, une boucherie- charcuterie et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX.

6 Rue de la République

30330 Connaux

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé