VENTE d'une maison T8 (165 m²) à COMPIEGNE

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme de Compiègne (60200), nous vous proposons cette maison de 6 pièces au calme de 145 m². Son intérieur compte une entrée et deux pièces à vivre de 15 m² et 31 m². Il est également composé de cinq chambres de 9 m² à 15 m² et d'une cuisine américaine équipée. Il dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Cette maison possède une terrasse et un jardin. Le terrain de la propriété est de 301 m². Une cave est associée à cette maison. Cette maison comporte des équipements tels que des fenêtres double vitrage, des volets roulants et la fibre optique.

Il s'agit d'une maison semi-récente. Elle a été construite en 2009. Elle est en excellent état général. Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose de deux places de parking.

La maison se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports en commun, il y a la gare Compiègne à proximité. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez deux théâtres et un port de plaisance à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une poissonnerie et une supérette. Le marché Place du Change anime les environs.

Cette maison est proposée à l'achat pour 395 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est à vendre sous mandat exclusif.

Cette maison est classée C tant pour la classe énergie que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 128 kWh/m²/an et 25 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 330 € et 1 850 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME
Construction traditionnelle de 2010 possibilité vivable de plain pied(simple cloison a installer).

En vente : dans un quartier calme de compiegne (60200), Guy Hoquet COMPIEGNE vous présente cette maison de 6 pièces au calme de 145 m². Elle est composée comme suit : une entrée et un grand séjour double de 60 m². Conçue de plain-pied, elle dispose aussi de trois chambres de 12 m² à 25 m², d'une cuisine américaine équipée et d'un bureau. elle compte aussi deux salles d'eau et deux toilettes.
Un chauffage au sol au rdc radiateur à inertie à l'étage récemment installé un poêle Rika.

Cette maison est complétée par un balcon, un jardin et une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 376 m². Les fenêtres en double vitrage, les volets roulants et la fibre optique sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison.

Il s'agit d'une maison semi-récente de plain-pied. Elle est en bon état général. Pour les véhicules, elle dispose de quatre places de parking. la

La propriété se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme deux établissements du supérieur dans un rayon de 1 km : l'École supérieure de chimie organique et minérale et l'Université de technologie de Compiègne. Côté transports en commun, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un bassin de natation à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, deux bureaux de poste et quatre boucheries-charcuteries.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat primordiaux. Cette maison a une classe énergie D (207 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 790 € et 2 490 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cette maison est proposée à l'achat pour 399 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE pour une première visite de cette maison à vendre.