Maison en Pierre 4 Chs + Bureau + Terrain 661 m² avec Vue - 71520 SAINT POINT

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Maison en Pierre 4 Chs + Bureau + Terrain 661 m² avec Vue - 71520 SAINT POINT

CLUNY 71250

215 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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Réf : 48

Charmante Maison Ancienne Rénovée à Découvrir ! Située au coeur de la campagne, cette belle maison ancienne rénovée est un véritable coup de coeur ! Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle se trouve à seulement 15 minutes de la gare TGV d... Voir plus Charmante Maison Ancienne Rénovée à Découvrir !

Située au coeur de la campagne, cette belle maison ancienne rénovée est un véritable coup de coeur ! Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle se trouve à seulement 15 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché, à 20 minutes de Charnay-lès-Mâcon, à 10 minutes de CLUNY et à 15 minutes à l'ouest de La Roche Vineuse. Une localisation idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, cette maison dévoile tout son charme avec une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie qui souhaitent concocter de bons petits plats. La salle à manger lumineuse et le salon cosy invitent à partager des moments en famille ou entre amis, tandis que la véranda offre un espace supplémentaire pour se détendre tout en admirant la cour et le jardin.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. Un espace polyvalent, actuellement utilisé comme salle de jeux ou bureau, permet également d'aménager un coin travail ou loisirs selon vos besoins. La salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, allie confort et praticité.

À cela s'ajoutent des espaces fonctionnels tels qu'un coin buanderie, une chaufferie et un atelier/grange, parfaits pour les bricoleurs ou pour le rangement.

L'extérieur n'est pas en reste : le terrain clos et arboré d'environ 661 m² est un véritable havre de paix. Vous pourrez y profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour des moments de détente en plein air ou des repas en terrasse.

Cette maison est une véritable perle rare, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Que vous soyez en quête d'un nouveau foyer ou d'une résidence secondaire, elle saura vous séduire par son authenticité et son cadre enchanteur.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Voir moins

130 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Maison en Pierre 4 Chs + Bureau + Terrain 661 m² avec Vue - 71520 SAINT POINT

Descriptif

Réf : 48

130 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Commerces

5 km

Distance Train

20 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

24 m2

Jardin

Oui

Année construction

1850

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Micro-station

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

11/03/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

118 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

4 Chambres - Maison en Pierre - Cachet - Vue.

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 118 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 950€ et 1340€ au 01/01/2021

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4 Chambres - Maison en Pierre - Cachet - Vue.

Alexis VESSOT

CHARNAY-LES-MACON

Le quartier

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

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Jeudi

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Dimanche

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