VENTE : maison T8 (180 m²) à Chevilly-Larue

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VENTE : maison T8 (180 m²) à Chevilly-Larue

CHEVILLY LARUE 94550

660 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Réf : 2463

QUARTIER CALME - MAISON 8 PIÈCES AU CALME À vendre : à côté des écoles, à Chevilly-Larue (94550), nous vous présentons cette maison de 8 pièces au calme orientée est-ouest, de 180 m² sur 350 m² de terrain. Le rez-de-chaussée propose un 2 pièces in... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 8 PIÈCES AU CALME

À vendre : à côté des écoles, à Chevilly-Larue (94550), nous vous présentons cette maison de 8 pièces au calme orientée est-ouest, de 180 m² sur 350 m² de terrain. Le rez-de-chaussée propose un 2 pièces indépendant de 60m2, avec une chambre, une cuisine, un salon et une salle de bain. Au 1er étage, vous trouverez une entrée, un beau séjour double de 28 m², une chambre exposée Ouest, une cuisine indépendante et une salle de bains. On trouve au premier étage trois chambres, un bureau et des toilettes. Cette maison possède des radiateurs électriques.

Cette maison est équipée de fenêtres en bois et de la fibre optique. Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à deux terrasses et à un jardin de 250 m². Il y a aussi une dépendance (11 m²).

Il s'agit d'une maison des années 80 de 2 étages et de standing. Elle est en très bon état général avec un intérieur en bon état. Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

La maison se situe à deux minutes des écoles. On trouve pour les enfants en bas âge une crèche à moins de 10 minutes à pied. L'arrêt de tram est situé à cinq minutes de la maison. Il y a également le métro à 15 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un théâtre, un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 660 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 208 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 250 € et 3 080 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF. Voir moins

Nos honoraires

180 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

VENTE : maison T8 (180 m²) à Chevilly-Larue

Descriptif

Réf : 2463

Nos honoraires

180 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

Accès tramway

5 min

Accès Ecole

2 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1984

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Sous-sol

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

208 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3080€ au 01/01/2021

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Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, un garage et un wc.
En sous-sol : un vaste bureau ou chambre d'appoint, une grande cave à vin.
Au 1er étage: 3 chambres, une pièce d'eau avec douche et baignoire, un grand dressing et un wc.
Au 2eme étage: une très grande pièce à usage de bureau pouvant devenir une suite parentale de qualité.
Sa localisation proche des transports majeurs, son jardin savamment paysagé et son intérieur Feng-Shui vous plairont sans aucun doute !

Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

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09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé