VENTE : maison T8 (180 m²) à Chevilly-Larue

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VENTE : maison T8 (180 m²) à Chevilly-Larue

CHEVILLY LARUE 94550

660 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Réf : 2463

QUARTIER CALME - MAISON 8 PIÈCES AU CALME - Grand Jardin À vendre : à côté des écoles, à Chevilly-Larue (94550), nous vous présentons cette maison de 8 pièces au calme orientée est-ouest, de 180 m² sur 350 m² de terrain. Le rez-de-chaussée propose... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 8 PIÈCES AU CALME - Grand Jardin

À vendre : à côté des écoles, à Chevilly-Larue (94550), nous vous présentons cette maison de 8 pièces au calme orientée est-ouest, de 180 m² sur 350 m² de terrain. Le rez-de-chaussée propose un 2 pièces indépendant de 60m2, avec une chambre, une cuisine, un salon et une salle de bain. Au 1er étage, vous trouverez une entrée, un beau séjour double de 28 m², une chambre exposée Ouest, une cuisine indépendante et une salle de bains. On trouve au premier étage trois chambres, un bureau et des toilettes. Cette maison possède des radiateurs électriques.

Cette maison est équipée de fenêtres en bois et de la fibre optique. Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à deux terrasses et à un jardin de 250 m². Il y a aussi une dépendance (11 m²).

Il s'agit d'une maison des années 80 de 2 étages et de standing. Elle est en très bon état général avec un intérieur en bon état. Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

La maison se situe à deux minutes des écoles. On trouve pour les enfants en bas âge une crèche à moins de 10 minutes à pied. L'arrêt de tram est situé à cinq minutes de la maison. Il y a également le métro à 15 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un théâtre, un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 660 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 208 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 250 € et 3 080 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF. Voir moins

180 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

VENTE : maison T8 (180 m²) à Chevilly-Larue

Descriptif

Réf : 2463

180 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

Accès tramway

5 min

Accès Ecole

2 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1984

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Sous-sol

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

208 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 208 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3080€ au 01/01/2021

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Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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