Maison de Ville CHAUMES EN BRIE

CHAUMES EN BRIE 77390
250 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

10 rue de Paris

77390 GUIGNES

Réf : MB7884
En plein coeur de Chaumes en Brie, votre agence Guy Hoquet vous propose , cette belle maison de ville avec jardin. Au rez-de-chaussée, laissez vous séduire par cette grande entrée desservant une belle salle à manger, une cuisine aménagée et équipée,... Voir plus
153 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sde
Maison de Ville CHAUMES EN BRIE

Descriptif

Réf : MB7884
En plein coeur de Chaumes en Brie, votre agence Guy Hoquet vous propose , cette belle maison de ville avec jardin. Au rez-de-chaussée, laissez vous séduire par cette grande entrée desservant une belle salle à manger, une cuisine aménagée et équipée,... Voir plus
153 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Distance Commerces
1 km
Distance Train
3 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1800
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Oui
Nombre de caves
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
04/09/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
265 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 265 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 40* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
40 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2952€ et 3994€ au 01/01/2023

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Charmante maison au coeur de GUIGNES
Maison 5 pièces 140 m² 18
GUIGNES 77390
240 000 €
Située en plein coeur du centre-ville de Guignes, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités.

La visite débutera par une entrée pratique avec rangements, dans la continuité une cuisine indépendante donnant accès à un beau séjour de plus de 30 m² équipé d'un insert, idéal pour des soirées chaleureuses en famille.
Et pour finir, vous y trouverez également une buanderie pratique et spacieuse ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage un palier dessert deux chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail. mais également une salle d'eau fonctionnelle et pratique.
Sur l'autre partie de l'étage vous trouverez une superbe pièce de plus de 30m2 offrant la possibilité d'être transformée en deux chambres supplémentaires.

Sur l'extérieur, un jardin de plus de 600 m² de terrain avec plusieurs espaces de stockage, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage.
Dans la cours vous aurez la jouissance d'une place de parking mais également un garage, un espace de stockage supplémentaire.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison possède un très beau potentiel pour devenir votre futur cocon de familial.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Guignes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme en plein centre de Guignes.
À bientôt pour une visite !

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé