Maison T8 (153 m²) en vente à Chateaudun

CHATEAUDUN 28200
212 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

10 Rue Jean Moulin

28200 Châteaudun

Réf : 6186
MAISON 8 PIÈCES A DEUX PAS DES COMMODITES En vente, nous sommes ravis de vous proposer à Châteaudun cette magnifique maison de 8 pièces, d'une superficie de 153 m², qui saura vous séduire par son charme et ses nombreuses prestations. Dès l'entrée... Voir plus
153 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison T8 (153 m²) en vente à Chateaudun

Descriptif

Réf : 6186
MAISON 8 PIÈCES A DEUX PAS DES COMMODITES En vente, nous sommes ravis de vous proposer à Châteaudun cette magnifique maison de 8 pièces, d'une superficie de 153 m², qui saura vous séduire par son charme et ses nombreuses prestations. Dès l'entrée... Voir plus
153 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Surface séjour
29 m2
Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD-OUEST
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Garage Double
Date ERP
12/03/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
352 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 352 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 67* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
67 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3280€ et 4500€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Son prix de vente est de 232 850 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 159 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 20 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 230 € et 1 780 € en 2021.

Son prix de vente est de 232 850 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente.
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Profitez également d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin de 596 m² pour les beaux jours.
Construite en 2008, elle allie confort et modernité avec ses fenêtres double vitrage, sa fibre optique, et son chauffage collectif au gaz. Un garage et une place de parking ajoutent à la commodité de ce bien.
Venez vite la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel !

Il y a l'École Maternelle Robert Desnos et l'École Élémentaire Robert Desnos dans la commune. Niveau transports, on trouve deux gares (Châteaudun et Cloyes-sur-le-Loir) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N10 est accessible à 3 km. Il y a une boulangerie et un commerce à quelques minutes à peine.

Elle est proposée à l'achat pour 200 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison a une classe énergétique C (141 kWh/m²/an). La classe climat est également notée C (chiffre annuel : 28 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 630 € et 2 240 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN pour une première visite de cette maison indépendante à vendre.

10 Rue Jean Moulin

28200 Châteaudun

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé