MAISON FAMILIALE ( 6 chambres)

Situé dans le quartier du Vert-Galant, proche de toutes commodités et gare venez découvrir ce robuste pavillon familial d'environ 145 m² entièrement rénové au goût du jour.

Le rez de chaussée offre un grand espace de vie d'environ 60 m² composé d'un salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée/équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis à vis.
Vous trouverez également un WC indépendant à ce niveau et un accès au garage.

Au premier étage un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
Le + : les fenêtres sont équipées de moustiquaires.

En rez de jardin retrouvez un espace d'environ 25 m² avec accès indépendant comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC.

Le tout édifié sur environ 450 m² de terrain avec garage et stationnement extérieur.
Aucun travaux à prévoir, pavillon bien entretenu et avec des matériaux de qualité.

Venez découvrir ce pavillon familial, équipé en domotique, situé à Tremblay-en-France, dans le quartier pavillonnaire du Bois Saint-Denis.

Édifié sur sous-sol total, vous serez séduits par ses belles prestations !

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon/séjour lui-même ouvert sur une superbe véranda climatisée et offrant une belle vue sur le jardin avec piscine hors-sol, une salle d'eau entièrement refaite, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant. Accès direct à une terrasse et au jardin arboré.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une avec dressing, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Enfin un sous-sol total, d'environ 120 m² totalement carrelé, composé d'une partie garage d'environ 50 m², une grande buanderie, une pièce servant actuellement d'atelier, une pièce d'environ 29 m² et une cave.

Le tout sur 400 m² de terrain aménagé avec goût, avec également une piscine hors-sol!

Aucun travaux à prévoir, pavillon bien entretenu et avec des matériaux de qualités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet Mitry-Mory.

MAISON 8 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

Maison de 8 pièces au calme de 160 m² à TREMBLAY EN FRANCE (93290). Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un séjour double de 15 m², une chambre de 12 m², une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Le premier étage profite d'un beau séjour double de 29 m², de trois chambres de 9 m² à 14 m², d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle d'eau. Le deuxième étage inclut, quant à lui, deux chambres de 6 m² et 7 m² et un bureau.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. Avec un balcon et un jardin, gagnez en espace et en confort. Le terrain du bien s'étend sur 405 m².

Il s'agit d'une maison construite en 1971 de 3 niveaux. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage et trois places de parking.

La maison est située dans un quartier calme. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, quatre commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une supérette et une épicerie. Le marché Place Centrale anime les environs.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est B (85 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 749 € et 1 013 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 430 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à TREMBLAY EN FRANCE.

QUARTIER LE VERT GALANT

Au pied de la station Vert Galant du RER B (25 min de Paris), en vente à TREMBLAY EN FRANCE (93290), découvrez cette maison de 7 pièces de 202 m². Au rez-de-chaussée, il y a une salle à manger de 12 m², un grand salon de 27 m², une cuisine et une arrière cuisine. Le premier étage offre, quant à lui, un vaste séjour de 45 m² et une belle suite parentale de 31 m². Au deuxième étage, on trouve deux chambres de 14 m² et 15 m² et une salle de bains.

Le terrain de la propriété est de 470 m².

Elle est située dans le quartier du Vert Galant. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la station de RER Vert-Galant (ligne B), cinq lignes de bus ainsi que la gare Vert Galant dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 176 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (de l'ordre de 38 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 260 € et 3 110 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 478 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY.