Vente d'une maison 7 pièces à TOULOUSE

TOULOUSE 31200
488 250 € *

* 488250 € honoraires inclus

460 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

Réf : 3862
MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT Venez découvrir cette maison T7 de 124 m², proche de la nouvelle ligne de métro et des commodités. Elle se présente sur deux niveaux avec une entrée distincte sur chaque palier. Idéal pour effe... Voir plus
124 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sdb
1 sde
Vente d'une maison 7 pièces à TOULOUSE

Descriptif

Réf : 3862
MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT Venez découvrir cette maison T7 de 124 m², proche de la nouvelle ligne de métro et des commodités. Elle se présente sur deux niveaux avec une entrée distincte sur chaque palier. Idéal pour effe... Voir plus
124 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Provision sur charges
20 €
Dépôt de garantie
1350 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Nombre de terrasse
1
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
125 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 125 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
29 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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- d'un côté jour composé :
d'une entrée avec dressing, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, et le coin bureau, d'un WC séparé.

(Vous profiterez d'une belle luminosité grâce aux 2 grandes
baies vitrées coulissantes donnant sur une terrasse, une
pergola, et la piscine au sel avec électrolyseur)

- d'un côté nuit composé :
d'un couloir doté de deux grands placards , desservant les 3 chambres munies également de placards dont une suite parentale avec douche et WC,
d'une salle de bains avec douche et double vasque.


Vous bénéficierez également d'un double garage carrelé et isolé, avec porte électrique, et d'un grand parking pour 3/4 voitures.

Prestations : construction de 2006
- menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC
- chauffage au sol, chaudière au gaz
- toiture nettoyée, planches de rives en alu
- aspiration centralisée
- puits , arrosage automatique

Vous serez charmés par cette maison très bien entretenue, au grand confort et dotée de matériaux de qualité.

Bien rare sur le secteur;

N'hésitez pas à appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien au 05 82 08 61 79

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

Guy Hoquet
Collaborateur Marie-France Nguyen

Votre conseiller

Marie-France Nguyen, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé