Villa à Sévrier avec vue lac

SEVRIER 74320
1 465 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Réf : 3840
Uniquement chez Guy Hoquet Grand Annecy! Aux portes d'Annecy, à Sévrier, venez découvrir cette magnifique villa à ossature bois édifiée en 2017 sur un terrain arboré de 882m² offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.... Voir plus
252 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Villa à Sévrier avec vue lac

Descriptif

Réf : 3840
Uniquement chez Guy Hoquet Grand Annecy! Aux portes d'Annecy, à Sévrier, venez découvrir cette magnifique villa à ossature bois édifiée en 2017 sur un terrain arboré de 882m² offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.... Voir plus
252 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
52.99 m2
Jardin
Oui
Année construction
2017
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
EST-SUD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre garages/Box
2
Sous-sol
Oui
Date ERP
10/10/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
52 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 52 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
1 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Guy Hoquet
Collaborateur Claire FERRARIS

Votre conseiller

Claire FERRARIS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 851006874 ANNECY

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé