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Maison Saint-Romain-de-Jalionas 7 pièces 151m² habitables 254m² au sol grand jardin

Maison Saint-Romain-de-Jalionas 7 pièces 151m² habitables 254m² au sol grand jardin

SAINT ROMAIN DE JALIONAS 38460

420 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

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Réf : 5781

Votre agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin a le plaisir de vous présenter cette grande maison T7 de 151,74m² habitables et 254,16m² au sol sur sa parcelle divisible et piscinable de 1590m² située dans un secteur résidentiel très au calme sur la commune d... Voir plus

151.74 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

Maison Saint-Romain-de-Jalionas 7 pièces 151m² habitables 254m² au sol grand jardin

Descriptif

Réf : 5781

151.74 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

Accès Ecole

11 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de caves

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Date ERP

20/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

168 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 168 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2110€ au 01/01/2021

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L'entrée de la propriété se fait par un chemin goudronné avec la possibilité de garer plusieurs véhicules.

Au niveau du rez-de-chaussée vous trouverez une grande suite parentale, un espace détente avec Jacuzzi et une pièce complémentaire idéale pour du télétravail.

A l'étage un salon-séjour donnant sur une terrasse vous offre une belle vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un toilette.

Sur le troisième niveau se trouve un appartement d'environ 70 m² avec 3 chambres.

La situation géographique de cette villa vous séduira pour ses commodités accessibles à pied (commerces, école, collège, transport etc)

Au niveaux des prestations, pas de travaux à prévoir si ce n'est à personnaliser selon vos gouts et envies, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique

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Située à 40 km de Lyon, la cité médiévale de Crémieu est l'un des sites phares des Balcons du Dauphiné, riche d'un patrimoine architectural authentique
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Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA

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Hocine MANSERI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

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Mardi

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Mercredi

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Jeudi

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Vendredi

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Samedi

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Dimanche

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