Maison Reims 7 pièce(s) 107.04 m2

À Vendre : Maison Rénové avec Jardin !

Vous rêvez d'un chez-vous clé en main, où tout est déjà prêt pour vous accueillir ? Découvrez cet maison de 65m², totalement rénovée avec goût, idéal pour un couple ou une petite famille !

? Points forts :

Rénovation complète, aucun travaux à prévoir.
Deux chambres lumineuses pour votre confort.
Un jardin privé pour profiter de moments de détente en extérieur.
Proche des commodités et transports en commun.

Il n'y a plus qu'à poser vos valises !
Parfait pour les amateurs de tranquillité et de modernité.
Ne tardez pas, ce bien est une opportunité à saisir rapidement !

Le tout pour un prix attractif de 231 120 euros, frais d'agence inclus.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison par vous même !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ -

À vendre : dans un quartier calme de REIMS (51100), ayez le coup de coeur pour cette maison neuve de 3 pièces au calme en fond de copropriété.

Il s'agit d'une maison neuve de plain-pied. Elle inclut une entrée desservant, WC séparés, une salle de douche, un couloir desservant deux chambres , un dressing.
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée sur salon séjour donnant accès à la terrasse de 33m².

DIAGNOSTIC EN COURS DE REALISATION

Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports, il y a les lignes 03, 14, 18 et 04 du bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (DE FERMAT) dans les environs. Des autoroutes et les nationales N31 et N244 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et une supérette.

La copropriété est formée de 5 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 600 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour une première visite de cette maison en vente.

QUARTIER EPINETTES - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : notre agence Guy Hoquet REIMS CENTRE est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces de 90 m² à REIMS (51100).

Elle s'agence comme suit : une entrée, un salon de 22 m², trois chambres de 8 m² à 12 m², une cuisine aménagée équipée, un cellier, une salle d'eau et un débarras.

Un grenier lui offre davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Un jardin et une terrasse confèrent à la maison de l'espace additionnel appréciable. Le terrain du bien est de 100 m².

Elle est située dans le quartier d'Epinettes. L'École Maternelle Paul-Bert/Pottelain et l'École Élémentaire Paul Bert se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a les bus 05 et 11 dans les environs. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, deux supermarchés et une épicerie à quelques minutes du logement.

Elle est proposée à l'achat pour 212 900 €.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, de l'ordre de 200 kWh/m²/an et 39 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 140 € et 1 620 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS CENTRE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Venez découvrir à Reims secteur Sainte Anne, proche du canal cette maison rénovée en 2016 de type 3 de 74m² dans une copropriété en fond de cour, mitoyenne d'un seul côté.

Une entrée au rez-de-chaussée dessert un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, ainsi que des toilettes.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de douche avec WC. Sa terrasse et son jardin de 150m² apportent un réel confort à la maison.

De plus une grande cave ainsi que deux places de parkings complètent le bien.

Idéal premier achat !

Faibles charges de copropriétés : 750€ / an
Taxe foncière : 1110€