Achat PROVINS 77160

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SAINTE COLOMBE : maison de 7 pièces (105 m²) en vente

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SAINTE COLOMBE : maison de 7 pièces (105 m²) en vente

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SAINTE COLOMBE : maison de 7 pièces (105 m²) en vente

PROVINS 77160

232 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PROVINS

4 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

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Réf : 2818

QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AU CALME À 5 minutes à pied du Transilien P (gare de Sainte-Colombe Septveilles, 1 h de Paris), nous vous proposons en vente à SAINTE COLOMBE (77650), cette maison de 7 pièces au calme de 105 m². Il s'agit d'une... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AU CALME

À 5 minutes à pied du Transilien P (gare de Sainte-Colombe Septveilles, 1 h de Paris), nous vous proposons en vente à SAINTE COLOMBE (77650), cette maison de 7 pièces au calme de 105 m².

Il s'agit d'une maison des années 90 de 2 niveaux. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, un grand séjour double de 30 m², une véranda de 18 m2, une cuisine aménagée, un cellier et des wc. On trouve à l'étage cinq chambres de 5 m² à 9 m² , des wc et une salle de bains. Cette maison indépendante est en parfait état général. Elle est équipée de fenêtres double vitrage et de la fibre optique.

Avec un jardin, une terrasse et deux abris de jardin, gagnez en espace et en confort. Le terrain du bien s'étend sur 684 m².

Dans un quartier calme, le bien est proche de toutes commodités : cette maison se situe à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. L'École Primaire Armand François est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les arrêts de bus Place du Général de Gaulle (ligne 17), Sainte-Colombe Septveilles (lignes BUS SNCF et P) et Viaduc (ligne 10) ainsi que la gare Sainte-Colombe Septveilles à quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également un restaurant, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie.

Son prix de vente est de 232 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison est classée C tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement de 121 kWh/m²/an et de 17 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 010 € et 1 440 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PROVINS pour une première visite de cette maison à vendre. Voir moins

105 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

SAINTE COLOMBE : maison de 7 pièces (105 m²) en vente

Descriptif

Réf : 2818

QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AU CALME À 5 minutes à pied du Transilien P (gare de Sainte-Colombe Septveilles, 1 h de Paris), nous vous proposons en vente à SAINTE COLOMBE (77650), cette maison de 7 pièces au calme de 105 m². Il s'agit d'une... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AU CALME

À 5 minutes à pied du Transilien P (gare de Sainte-Colombe Septveilles, 1 h de Paris), nous vous proposons en vente à SAINTE COLOMBE (77650), cette maison de 7 pièces au calme de 105 m².

Il s'agit d'une maison des années 90 de 2 niveaux. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, un grand séjour double de 30 m², une véranda de 18 m2, une cuisine aménagée, un cellier et des wc. On trouve à l'étage cinq chambres de 5 m² à 9 m² , des wc et une salle de bains. Cette maison indépendante est en parfait état général. Elle est équipée de fenêtres double vitrage et de la fibre optique.

Avec un jardin, une terrasse et deux abris de jardin, gagnez en espace et en confort. Le terrain du bien s'étend sur 684 m².

Dans un quartier calme, le bien est proche de toutes commodités : cette maison se situe à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. L'École Primaire Armand François est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les arrêts de bus Place du Général de Gaulle (ligne 17), Sainte-Colombe Septveilles (lignes BUS SNCF et P) et Viaduc (ligne 10) ainsi que la gare Sainte-Colombe Septveilles à quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également un restaurant, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie.

Son prix de vente est de 232 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison est classée C tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement de 121 kWh/m²/an et de 17 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 010 € et 1 440 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PROVINS pour une première visite de cette maison à vendre. Voir moins

105 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Nombre étages

1

Distance Commerces

1 km

Accès Ecole

2 min

Jardin

Oui

Année construction

1996

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

121 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 121 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 17* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

17 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1440€ au 01/01/2021

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Elle est agencée comme suit : une entrée sur la cuisine, un séjour, un couloir, un wc, une salle d'eau et 2 chambres. A l'étage: une grande pièce palière et 2 chambres. En complément, elle dispose d'un sous-sol de 83 m², et d'un hangar de 290 m² . La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce logement comporte un jardin. Le terrain du bien est de 1 100 m² environ.

La maison est située à une minute des écoles. La gare de PROVINS se trouve à cinq minutes en voiture de la maison.

Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 220 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet PROVINS.

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Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Un jardin agrémente cette maison, un gain d'espace et de confort appréciable.

C'est une maison construite en 2013. Elle est en bon état général.

Cette maison se situe dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied ainsi que deux crèches. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un bowling à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et quatre épiceries. Le marché Centre-Ville a lieu tous les samedis matin.

Elle est à vendre pour la somme de 245 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison a une classe énergétique C (169 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 300 € et 1 790 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet PROVINS.

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Guy Hoquet PROVINS

4 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

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Vendredi

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Samedi

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Dimanche

Fermé