Élégance et Confort : Superbe Maison Familiale à Presles-en-Brie, Proche Tournan-en-Brie RER E

PRESLES EN BRIE 77220
745 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

29 rue de Paris

77220 TOURNAN EN BRIE

Réf : 6399
Guy Hoquet Tournan-en-Brie est ravi de vous présenter cette somptueuse propriété de 7 pièces, située à proximité de Tournan-en-Brie. Nichée dans un cadre paisible à Presles-en-Brie (77220), cette propriété de standing offre 260 m² de surface habitabl... Voir plus
260 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
5 parking(s)
Élégance et Confort : Superbe Maison Familiale à Presles-en-Brie, Proche Tournan-en-Brie RER E

Descriptif

Réf : 6399
Guy Hoquet Tournan-en-Brie est ravi de vous présenter cette somptueuse propriété de 7 pièces, située à proximité de Tournan-en-Brie. Nichée dans un cadre paisible à Presles-en-Brie (77220), cette propriété de standing offre 260 m² de surface habitabl... Voir plus
260 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
5 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Train
8 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
10 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Bien en copropriété
Non
Année construction
2005
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
EST-SUD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
2
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Gardien
Non
Date ERP
27/03/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
76 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 76 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
2 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En vente : venez découvrir cette villa orientée sud-ouest de 254 m² située à LIVERDY EN BRIE (77220).

C'est une villa de très bon standing. Elle compte une entrée de type cathédrale, un séjour double de plus de 56 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine semi-ouverte, aménagée/équipée et son arrière cuisine, 2 chambres au rez-de-chaussée dont une chambre parentale de 45 m2 avec dressing et une salle de bain avec douche à et baignoire d'angle.
A l'étage 3 autres chambres avec de beaux volumes, salle de bains avec water-closet.

Une cave et un puit agrémente encore cette fameuse villa.
Elle est équipée aussi d'une pompe à chaleur.

Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Une terrasse, un jardin et un balcon confèrent à la maison de l'espace additionnel appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 1546m².

Pour votre véhicule, cette villa dispose d'un garage. Et une grande allée donnant la possibilité de rentrer plusieurs autres véhicules.

On y trouve une école primaire. Niveau transports en commun, il y a l'arrêt de bus Hameau de Retal (ligne 409) à moins de 10 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour vous messieurs dames , ils ne vous reste plus qu'a poser vos valises
Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à LIVERDY EN BRIE.

29 rue de Paris

77220 TOURNAN EN BRIE

Guy Hoquet
Collaborateur Madani KOITA

Votre conseiller

Madani KOITA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé