Maison F7 (146 m²) à vendre à PONTAULT COMBAULT

QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AU CALME

Au calme, votre agence Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT est heureuse de vous présenter en vente à PONTAULT COMBAULT (77340), cette maison de 7 pièces au calme plein ouest, de 145,77 m². Elle se compose comme suit, entrée, pièce de vie donnant sur une spacieuse véranda, belle cuisine, wc indépendant. A l'étage un dégagement desservant trois chambres et un bureau , une salle de bains avec douche et une salle d'eau. Le deuxième étage compte, quant à lui, une pièce palière une chambre de 11 m² et un bureau. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz, d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol dans la véranda.

Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.. Le terrain de la propriété s'étend sur 357 m².

Il s'agit d'une maison de 1969 de 3 niveaux et de bon standing. Elle est en bon état général. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

La maison se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Il y a un arrêt de bus à quatre minutes du bien. Vous trouverez un théâtre et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 100 lots, sans procédure en cours et avec 18 € de charges annuelles pour ce lot.

Qu'il s'agisse de classe énergie (202 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (33 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 920 € et 2 660 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : dans la ville de PONTAULT COMBAULT (77340), dans un secteur recherché du Bouquet, venez découvrir cette maison en parfait état de 6 pièces, 118 m², datant de 1972 et de bon standing, sur un terrain de 403 m². Elle se compose comme suit : une entrée, une belle pièce de vie de 41 m² avec cheminée à insert et cuisine ouverte équipée exposée sud, quatre chambres (entre 10 et 28 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Elle propose aussi une salle de bains et des toilettes. La maison dispose de radiateurs électriques, d'une climatisation réversible et d'un garage.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison bénéficie aussi de deux terrasses et d'un jardin. Le terrain de 403 m² est clos.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et lycée) à moins de 10 minutes du bien, un arrêt de bus à quatre minutes de la maison.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT pour une première visite de cette maison à vendre.

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 130 m² et de 405 m² de terrain située au coeur du Bouquet. Elle offre une entrée, un grand séjour/salle à manger ensoleillé de 34 m² donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, cuisine équipée,
quatre chambres de 10 m² à 15 m², une salle de bains et une salle d'eau en parfait état et deux toilettes. Il y a aussi une dépendance aménagée en chambre supplémentaire. Elle est édifiée sur un terrain de 405 m² sans vis à vis. Garage carrelé pour une voiture.


Il s'agit d'une maison datant de 1982 et de bon standing. Elle est en bon état général.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 5 minutes à pied. Côté transports, on trouve les arrêts de bus à moins de 5 minutes dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, un supermarché, des boulangeries, des commerces, trois épiceries et un bureau de poste sont accessibles. Le marché Place Aragon anime les environs.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 130 m² et de 405 m² de terrain située au coeur du Bouquet. Elle offre une entrée, un grand séjour/salle à manger ensoleillé de 34 m² donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, cuisine équipée,
quatre chambres de 10 m² à 15 m², une salle de bains et une salle d'eau en parfait état et deux toilettes. Il y a aussi une dépendance aménagée en chambre supplémentaire. Elle est édifiée sur un terrain de 405 m² sans vis à vis. Garage carrelé pour une voiture.


Il s'agit d'une maison datant de 1982 et de bon standing. Elle est en bon état général.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 5 minutes à pied. Côté transports, on trouve les arrêts de bus à moins de 5 minutes dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, un supermarché, des boulangeries, des commerces, trois épiceries et un bureau de poste sont accessibles. Le marché Place Aragon anime les environs.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

Venez découvrir à PONTAULT COMBAULT (77340) cette maison de 6 pièces au calme de 148,49 m² et de 400 m² de terrain. Elle est disposée comme suit : une entrée, un grand séjour de 35 m² donnant sur une véranda de 27 m², quatre chambres de 11 m² à 15 m², une cuisine aménagée équipée et une arrière cuisine, un dressing. Elle offre également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Elle bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.

Une cave vient compléter aussi les 6 pièces de cette maison.

C'est une maison mitoyenne avec un étage construite en 2001. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage, possible de garer 2 véhicule à l'avant du terrain.

La maison est située dans un quartier calme du Bouquet. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, plusieurs lignes de bus de situent à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries et trois épiceries sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PONTAULT COMBAULT.

Venez découvrir à PONTAULT COMBAULT (77340) cette maison de 6 pièces au calme de 148,49 m² et de 400 m² de terrain. Elle est disposée comme suit : une entrée, un grand séjour de 35 m² donnant sur une véranda de 27 m², quatre chambres de 11 m² à 15 m², une cuisine aménagée équipée et une arrière cuisine, un dressing. Elle offre également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Elle bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.

Une cave vient compléter aussi les 6 pièces de cette maison.

C'est une maison mitoyenne avec un étage construite en 2001. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage, possible de garer 2 véhicule à l'avant du terrain.

La maison est située dans un quartier calme du Bouquet. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, plusieurs lignes de bus de situent à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries et trois épiceries sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PONTAULT COMBAULT.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

Notre agence Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT est ravie de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme d'une impasse de 155,15 m², sur un terrain d'environ 454 m² en vente à PONTAULT COMBAULT (77340). Au rez-de-chaussée, il y a un grand séjour/salle à manger double de 30 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire équipée de 17 m², deux chambres de 11 m², une salle de bains et wc indépendant. Le premier étage comporte une mezzanine, trois belles chambres, une salle d'eau et wc indépendant. La maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel. Garage et possibilité de se garer sur le terrain.

Cette maison est située dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve des lignes de bus tout proche. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées F. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 860 € et 3 870 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cette maison est exclusif. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour une première visite de cette maison à vendre.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

Notre agence Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT est ravie de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme d'une impasse de 155,15 m², sur un terrain d'environ 454 m² en vente à PONTAULT COMBAULT (77340). Au rez-de-chaussée, il y a un grand séjour/salle à manger double de 30 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire équipée de 17 m², deux chambres de 11 m², une salle de bains et wc indépendant. Le premier étage comporte une mezzanine, trois belles chambres, une salle d'eau et wc indépendant. La maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel. Garage et possibilité de se garer sur le terrain.

Cette maison est située dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve des lignes de bus tout proche. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées F. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 860 € et 3 870 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cette maison est exclusif. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour une première visite de cette maison à vendre.

VILLAGE ANGLAIS - PLEIN PIED DE 5 PIÈCES AU CALME

À deux pas des écoles et commerces au Village Anglais de PONTAULT COMBAULT, nous vous présentons ce joli plein-pied de 136m2 au calme sur son jardin sans vis-à-vis de 710 m² orientée sud-est.

Profitez d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un beau salon de 38 m² donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, de quatre chambres ainsi que d'un bureau. Elle offre également une salle de bains plus une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Pour votre véhicule, ce bien dispose d'un garage et de deux places de parking.

À visiter sans tarder.

MAISON 8 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

À vendre : à deux pas du RER E (25 min de Paris), à PONTAULT-COMBAULT (77340), venez visiter cette maison de 8 pièces de 135,77 m² loi carrez (210 m² utiles) et de 448 m² de terrain.

Edifiée sur sous-sol surélevé, construite en 1962. Elle dispose d'une pièce de vie de 45 m² avec cheminée et une cuisine ouverte de 10 m² le tout donnant sur une grande terrasse. Elle est aussi agencée comme suit : dégagement, quatre chambres, un dressing, une salle d'eau à chaque niveau, 2 toilettes, un bureau et salle de sport. Elle possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité avec pompe à chaleur. Elle est en bon état général. Côté stationnement, elle possède un grand garage en sous-sol.

La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Pour les tout-petits, il y a cinq crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. Vous trouverez le cinéma Apollo tout comme un conservatoire et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste sont également accessibles. Enfin, le marché Place Aragon anime les environs.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Aucun problème à prévoir du côté énergie. Avec une classe énergétique B (84 kWh/m² annuels), cette maison demande peu d'énergie pour être chauffée. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 746 € et 1 010 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.