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VENTE : maison F7 (132 m²) à PLAISIR

PLAISIR 78370

370 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLEPREUX

2 bis Avenue de Touraine

78450 VILLEPREUX

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Réf : 444

QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AU CALME En vente : proche de la gare de Plaisir-Les Clayes (Paris à 45 min par le Transilien N), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 7 pièces au calme, de 132,3 m² (149m² utile) et de 187 m² de te... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AU CALME

En vente : proche de la gare de Plaisir-Les Clayes (Paris à 45 min par le Transilien N), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 7 pièces au calme, de 132,3 m² (149m² utile) et de 187 m² de terrain à PLAISIR (78370).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un double séjour de 28m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (possible US) tout cela donnant accès à la terrasse et au jardin exposés SUD/OUEST.
Au premier étage, vous pouvez profiter d'un dégagement, de quatre chambres de 10 m² à 14 m² et d'une grande salle de bains. Le deuxième étage compte, quant à lui, une chambre de 25m² au sol. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Elle est en bon état général.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage.

Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Elle est située dans un quartier calme : Aqueduc. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pieds, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que la gare Plaisir-Les Clayes à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ugc Plaisir tout comme sur un théâtre à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre boucheries-charcuteries et quatre épiceries.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 226 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (47 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 650 € et 2 270 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 370 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEPREUX vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

132.3 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

VENTE : maison F7 (132 m²) à PLAISIR

Descriptif

Réf : 444

132.3 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

27.68 m2

Jardin

Oui

Année construction

1987

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre garages/Box

Date ERP

05/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

226 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 226 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

47 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2270€ au 01/01/2021

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MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - JARDIN ET TERASSE PLEIN SUD.

Cette maison sur 3 niveaux se compose comme suit :
Au rdc : Une entrée avec un grand placard , un wc , Un séjour salle à manger très lumineux avec un poêle à granulé donnant sur le jardin et une cuisine équipée indépendante .
A l'étage un pallier desservant trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec WC , une autre salle de bain avec WC .
Au deuxième étage les combles ont été aménagés en grande chambre .Cette propriété est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Un double garage et un jardin avec sa terrasse exposé plein sud .Elle est en bon état général .

À seulement 30 minutes de La Défense, 20 minutes de Versailles, 15 minutes de Poissy et Saint-Germain-en-Laye, et 12 minutes de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, cette belle maison jumelée d'un côté offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme et résidentiel.
Les commodités sont à proximité : l'école maternelle et primaire ainsi que le Parc des 4 Saisons sont à 3 minutes à pied et le lycée Jean Vilar est à 9 minutes à pied. L'arrêt de bus se trouve à 2 minutes à pied, avec des bus pour le collège Guillaume Apollinaire dont dépend la maison (en 10 minutes), pour le collège Blaise Pascal (en 4 minutes) et pour la gare de Plaisir Grignon (en 8'), qui permet de rejoindre avec des trains directs Versailles en 13 minutes et Montparnasse en 26 minutes.
La maison est proche des grands axe via la RD30 qui est à 2'. Cela permet dans un sens d'aller prendre l'A14 à Poissy en 15' (la Défense, porte Maillot) et dans l'autre sens permet de rejoindre via la N12 qui est à 5' les autoroutes A12 et A86 en 15

Cette maison a une classe énergie C.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEPREUX.

Guy Hoquet VILLEPREUX

2 bis Avenue de Touraine

78450 VILLEPREUX

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé