Maison T7 (155 m²) en vente à PIBRAC

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

À quelques kilomètres de Toulouse, ayez le coup de coeur pour cette maison de 6 pièces au calme de 129,19 m² en vente à PIBRAC (31820). Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un hall, un grand salon/séjour double de 43 m², deux chambres de 12 m² et 13 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Le premier étage propose, quant à lui, deux chambres de 11 m² et 12 m². La maison est équipée de radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Bénéficiez d'encore plus d'espace avec deux terrasses et un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 569 m². La fibre optique est installée dans cette maison.

C'est une maison datant de 1977 avec un étage. Elle est en excellent état général. Côté stationnement, elle possède un garage et quatre places de parking.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Le Collège du Bois de la Barthe, l'École Maternelle Publique Bois de la Barthe et l'École Élémentaire Publique Bois de la Barthe se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A624 et A621, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un tennis, deux boulangeries, un commerce et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (247 kWh/m²/an) et B (10 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 463 000 €. Le prix net est de 450 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.89 % du prix du bien soit 13 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PIBRAC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME -Vendue Louée

EN VENTE :venez découvrir cette maison louée de 5 pièces au calme de 116,36 m² et de 503 m² de terrain, à PIBRAC (31820).
C'est une maison de 2 niveaux construite en 2001 et de bon standing. Le rez-de-chaussée offre un beau salon/séjour de 32 m², une cuisine, une suite parentale de 12 m², une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, une entrée et un garage. Au premier étage, on trouve trois chambres (entre 10 et 12 m²), une salle de bains avec wc et un palier. La maison possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. La maison est également équipée d'une climatisation.
Une terrasse (21,58 m²) et un jardin (503 m²) viennent aussi agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu.
Ce bien a un bail locatif en cours de 3 ans depuis le 17 Aout 2022 avec un loyer mensuel de 1500 € dont 50.00 € de provisions sur charges
Le bien se trouve dans la commune de Pibrac. On trouve des établissements scolaires de tous types dans la commune. L'aéroport Toulouse-Blagnac est situé à moins de 9 km.

Le prix de cette maison de 5 pièces est de 426 400 € , honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur .

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet de louer. L'indice DPE de cette maison est de catégorie D (158 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe B (7 Kg CO?/m²/an).

Contactez votre agence Guy Hoquet PIBRAC pour plus de renseignements sur cette maison en vente à PIBRAC.

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente à quelques kilomètres de Toulouse, découvrez à PIBRAC (31820), cette maison de 5 pièces au calme de 140 m².

Il s'agit d'une maison construite en 1984 de 2 niveaux et de standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone. Au rez-de-chaussée, on trouve deux pièces à vivre de 16 m² et 25 m², trois chambres de 9 m² à 13 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle de bains. Le premier étage est composé, quant à lui, d'une chambre de 11 m², d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Cette maison est en bon état général malgré un extérieur attendant d'être rafraîchi. Elle est équipée de fenêtres en bois double vitrage et de la fibre.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine. Une terrasse lui offre de l'espace en plus appréciable. Le terrain du bien est de 656 m².

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède deux places de parking.

La maison se trouve dans un quartier calme. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N124 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, deux supermarchés, trois commerces, trois boulangeries, un bureau de poste et une épicerie.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (441 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (22 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 410 € et 1 940 € en 2022.

Elle est à vendre pour la somme de 431 600 €. Le prix net est de 415 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 16 600 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet PIBRAC.