Maison T7 (155 m²) en vente à PIBRAC

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME -Vendue Louée

EN VENTE :venez découvrir cette maison louée de 5 pièces au calme de 116,36 m² et de 503 m² de terrain, à PIBRAC (31820).
C'est une maison de 2 niveaux construite en 2001 et de bon standing. Le rez-de-chaussée offre un beau salon/séjour de 32 m², une cuisine, une suite parentale de 12 m², une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, une entrée et un garage. Au premier étage, on trouve trois chambres (entre 10 et 12 m²), une salle de bains avec wc et un palier. La maison possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. La maison est également équipée d'une climatisation.
Une terrasse (21,58 m²) et un jardin (503 m²) viennent aussi agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu.
Ce bien a un bail locatif en cours de 3 ans depuis le 17 Aout 2022 avec un loyer mensuel de 1500 € dont 50.00 € de provisions sur charges
Le bien se trouve dans la commune de Pibrac. On trouve des établissements scolaires de tous types dans la commune. L'aéroport Toulouse-Blagnac est situé à moins de 9 km.

Le prix de cette maison de 5 pièces est de 426 400 € , honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur .

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet de louer. L'indice DPE de cette maison est de catégorie D (158 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe B (7 Kg CO?/m²/an).

Contactez votre agence Guy Hoquet PIBRAC pour plus de renseignements sur cette maison en vente à PIBRAC.

MAISON DE VILLE - AVEC TERRASSE

À vendre à deux pas de Toulouse, votre agence Guy Hoquet PIBRAC est heureuse de vous présenter cette maison de 7 pièces de 178,53 m² à PIBRAC (31820). Un hall, un vaste salon/séjour de 48 m², une chambre de 14 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un cellier se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a quatre chambres de 12 m² à 14 m², une salle de bains et une salle d'eau.

Cette maison est équipée de la fibre. Avec deux terrasses et un jardin, gagnez en espace et en confort. Le terrain de la maison s'étend sur 464 m².

Cette maison de ville compte 2 niveaux. Elle est en excellent état général. Un garage est prévu pour garer votre véhicule. Sa sécurité est assurée par un interphone.

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Pibrac dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A624, A621 et A620, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi quatre restaurants, deux commerces, une boulangerie, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste.

Elle est à vendre pour la somme de 495 000 €. Le prix net est de 476 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99 % du prix du bien soit 19 000 € TTC.

Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 102 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée D (de l'ordre de 23 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PIBRAC pour une première visite de cette propriété en vente.

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

À vendre : à PIBRAC (31820) venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 140.m².

C'est une maison de 2 niveaux de bon standing. Elle date de 1984. La sécurité de cette maison est assurée par un digicode, un visiophone et un interphone. Cette maison offre deux pièces à vivre de 16 m² et 25 m² (un séjour et un salon), un bureau, quatre chambres de 9 m² à 13 m² et une cuisine indépendante et équipée. Elle est aussi composée d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes. Elle propose une mezzanine et un dégagement. Elle est équipée de radiateurs, ainsi que d'une pompe à chaleur. La maison est en bon état général malgré un extérieur attendant d'être rafraîchi.

Pour un accès internet haut débit, cette maison est également équipée de la fibre optique. En annexe se trouve une piscine. Idéal pour prendre l'air ou se détendre au soleil, elle dispose d'une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 656 m².

Côté stationnement, cette maison dispose de deux places de parking.

La maison est située dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N124 est accessible à 1 km. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin.

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente.

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente à deux pas de Toulouse, notre agence Guy Hoquet PIBRAC est heureuse de vous présenter cette maison de 6 pièces au calme de 126 m² à PIBRAC (31820).

C'est une maison de plain-pied des années 80 et avec sous-sol. Il s'agit d'une maison de bon standing. Le rez-de-chaussée se détaille en une entrée, un beau salon/séjour de 34 m², quatre chambres de 9 m² à 11 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, deux salles d'eau et un placard. Le sous-sol compte, quant à lui, un bureau. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. Cette maison nécessite d'être rafraîchie.

Deux caves lui sont associées. Les fenêtres en bois double vitrage, la fibre et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cette maison. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec une terrasse d'une surface de 20 m² et un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 764 m².

Cette maison est située dans un quartier calme. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A624 et A621, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un tennis, deux boulangeries, deux commerces et une boucherie-charcuterie dans les environs.

Son prix de vente est de 457 600 €. Le prix net est de 440 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet PIBRAC.