Corps de ferme 238 m² avec dépendances et grand terrain Nord Orthez

Située proche du centre ville d'Orthez, proche de toutes commodités (commerces, écoles, arrêt de bus...), maison de plain pied d'une surface habitable d'environ 126 m² sur un terrain de 1536 m² comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée/équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande bibliothèque de 11 m² pouvant se transformer en chambre, une salle de bain, une buanderie, une terrasse et un garage attenant de 21 m².

L'ensemble du bien est doté du double vitrage et l'enduit extérieur a 1 an.

Venez saisir cette belle opportunité rare en centre-ville !

Contactez l'agence Guy Hoquet : 05.59.69.38.16

A 10 minutes d'ORTHEZ, maison d'environ 128 m² sur sous-sol intégral, avec 4000 m² de parcelle, grand séjour de 52 m² avec cuisine indépendante, deux garages en sous-sol, buanderie, 5 cinq chambres au total , possibilité de faire un second petit logement grâce au sous-sol déjà aménagé en partie, grand atelier de plus de 62 m² , terrain et maison bien entretenue par ses propriétaires, nombreux arbres fruitiers, à découvrir vite!

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

Au calme, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 93,4 m² et de 1 000 m² de terrain à BIRON (64300). Conçue de plain-pied, elle offre quatre chambres de 9 m² à 11 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Cette maison possède des radiateurs électriques.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage. Un jardin donne à cette maison de l'espace supplémentaire appréciable.

Il s'agit d'une maison semi-récente de plain-pied. Elle est en bon état général. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

La maison est située dans un quartier calme. L'École Primaire Publique Lo Portale y est implantée. Niveau transports en commun, on trouve la gare Orthez à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A64 à 1 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Un restaurant, un commerce, une boulangerie, un supermarché et une épicerie sont aussi accessibles.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison a une classe énergétique D (233 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Votre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.