Maison 7 pièce(s) 128 m2

NOISY LE ROI 78590
644 000 € *

* 644000 € honoraires inclus

620 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

40 rue André le Bourblanc

78590 NOISY LE ROI

Réf : V24019
Proche du centre du village de Noisy le Roi et des transports, maison construite en 1969, de 128 m² habitables et 220 m² utiles environ, sur un terrain de 343 m² selon cadastre plus jouissance privative d'une partie de terrain d'environ 70 m². Elle p... Voir plus
128 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
5 parking(s)
Maison 7 pièce(s) 128 m2

Descriptif

Réf : V24019
Proche du centre du village de Noisy le Roi et des transports, maison construite en 1969, de 128 m² habitables et 220 m² utiles environ, sur un terrain de 343 m² selon cadastre plus jouissance privative d'une partie de terrain d'environ 70 m². Elle p... Voir plus
128 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
5 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
2
Distance Commerces
0.8 km
Accès Bus
2 min
Accès tramway
8 min
Accès Gare
8 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1969
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Oui
Nombre places parking
5
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Date ERP
06/01/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
243 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 243 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 52* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
52 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2710€ au 01/01/2021

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A 2 pas du centre de Noisy le Roi, cette maison de la fin du 18ème siècle sur un terrain de 426 m² est en vente. Elle bénéficie d'un agréable jardin lumineux et ombragé orienté sud ouest.
La maison principale compte 8 pièces pour une surface de 160 m² : au rez-de -chaussée, vous trouverez un séjour de près de 30m² avec des poutres apparentes, une salle à manger avec poutres apparentes et une véranda/bureau orientés vers le jardin au sud ouest, mais aussi une cuisine, un vestiaire et un WC.
Le premier étage comporte un couloir desservant 2 chambres avec accès à une salle de douche commune, une troisième chambre située entre une salle de douche/WC et une quatrième grande chambre. L'ensemble de la maison est à rafraichir. Des combles, d'une surface au sol de 72 m², sont facilement aménageables en chambres. Trois caves dont une chaufferie complètent cette maison.
Un studio totalement indépendant d'environ 17 m², composé d'une petite cuisine équipée, d'une pièce et d'une salle de douche avec WC, peut être loué ou aménagé en espace de travail.
Un puits avec une pompe électrique permet d'arroser le jardin.
Le terrain est plat et comporte un jardin, un portique pour les enfants et des arbres fruitiers.
Une grange de 33 m² complète ce bien.
Cette maison est en vente également avec un terrain adjacent portant la surface à 922 m², au prix de 1 018 K€.
Pour tous renseignement, contacter Corentin LE BRIS, directeur de l'agence GUY HOQUET de Noisy le Roi.

40 rue André le Bourblanc

78590 NOISY LE ROI

Guy Hoquet
Collaborateur Pascale ROCHERON

Votre conseiller

Pascale ROCHERON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
10h00 - 19h00
Mardi
10h00 - 19h00
Mercredi
10h00 - 19h00
Jeudi
10h00 - 19h00
Vendredi
10h00 - 19h00
Samedi
10h00 - 19h00
Dimanche
Fermé