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Maison Noisy Le Roi 7 pièce(s) 175 m2

NOISY LE ROI 78590

849 000 € *

* 849000 € honoraires inclus

816 400 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NOISY LE ROI

40 rue André le Bourblanc

78590 NOISY LE ROI

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Réf : V23015

Dans un secteur calme du Domaine du Parc, belle maison de type Chenonceau de 176 m² habitables et 223 m² au sol environ sur un terrain de 825 m² selon cadastre, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon cathédrale avec cheminée, ouvert sur... Voir plus

175 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

3 sde

5 parking(s)

Maison Noisy Le Roi 7 pièce(s) 175 m2

Descriptif

Réf : V23015

175 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

3 sde

5 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

Accès Bus

5 min

Accès tramway

20 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

20 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

44 m2

Jardin

Oui

Année construction

1985

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Nombre places parking

Date ERP

25/11/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

222 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 222 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2330€ et 3200€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 8 pièces 160.38 m² 18

NOISY LE ROI 78590

832 000 €

A 2 pas du centre de Noisy le Roi, cette maison de la fin du 18ème siècle sur un terrain de 923 m² est en vente. Elle bénéficie d'un agréable jardin lumineux et ombragé orienté sud ouest.
La maison principale compte 8 pièces pour une surface de 160 m² : au rez-de -chaussée, vous trouverez un séjour de près de 30m² avec des poutres apparentes, une salle à manger avec poutres apparentes et une véranda/bureau orientés vers le jardin au sud ouest, mais aussi une cuisine, un vestiaire et un WC.
Le premier étage comporte un couloir desservant 2 chambres avec accès à une salle de douche commune, une troisième chambre située entre une salle de douche/WC et une quatrième grande chambre. L'ensemble de la maison est à rafraichir. Des combles, d'une surface au sol de 72 m², sont facilement aménageables en chambres. Trois caves dont une chaufferie complètent cette maison.
Un studio totalement indépendant d'environ 17 m², composé d'une petite cuisine équipée, d'une pièce et d'une salle de douche avec WC, peut être loué ou aménagé en espace de travail.
Un puits avec une pompe électrique permet d'arroser le jardin.
Le terrain est plat et comporte un jardin, un portique pour les enfants et des arbres fruitiers.
Une grange de 33 m² complète ce bien.
Pour tous renseignement, contacter Corentin LE BRIS, directeur de l'agence GUY HOQUET de Noisy le Roi.

Guy Hoquet NOISY LE ROI

40 rue André le Bourblanc

78590 NOISY LE ROI

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Votre conseiller

Pascale ROCHERON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

10h00 - 19h00

Mardi

10h00 - 19h00

Mercredi

10h00 - 19h00

Jeudi

10h00 - 19h00

Vendredi

10h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 19h00

Dimanche

Fermé