Achat MORSANG SUR ORGE 91390

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Maison Fleury-Merogis limitrophe Morsang sur Orge

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MORSANG SUR ORGE 91390

549 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

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Réf : 1912

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose : Maison d'architecte élevée sur sous-sol total comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour avec cheminée accès à une vaste terrasse exposée SUD, cuisine indépendante équipée, 3... Voir plus

265 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

Maison Fleury-Merogis limitrophe Morsang sur Orge

Descriptif

Réf : 1912

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose : Maison d'architecte élevée sur sous-sol total comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour avec cheminée accès à une vaste terrasse exposée SUD, cuisine indépendante équipée, 3... Voir plus

265 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Etage

1

Nombre étages

1

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

28.77 m2

Jardin

Oui

Année construction

1965

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Séparation des eaux

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chaudière à granulés

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

22/09/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

171 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 171 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 6 pièces 165 m² 12

MORSANG SUR ORGE 91390

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose :

Au coeur du très recherché quartier Beauséjour, cette maison traditionnelle datant de 1965, rénovée avec gout, élevée sur sous-sol total et garage double, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, double séjour et cuisine équipée ayant accès à la terrasse, 3 chambres (dont 2 avec placards) , salle d'eau, wc séparés.

À l'étage une vaste pièce de plus de 50m2 au fort potentiel, une suite (chambre avec salle de bains), wc.

Les + : maison de caractère, aucun travaux à prévoir, grande parcelle de terrain, sous-sol total ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 6 pièces 130 m² 8

MORSANG SUR ORGE 91390

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose :

Cette maison traditionnelle datant de la fin des années 80, élevée sur une parcelle de plus de 1000m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour double accès terrasse et jardin, cuisine équipée ayant également accès à la terrasse, salle d'eau avec wc.

À l'étage le palier, avec rangements, dessert 3 grandes chambres (dont 2 avec placards et balcons), une salle de bains familiale (douche+baignoire) avec wc.

À l'entre-sol vous disposerez d'une buanderie et d'une pièce à aménager, ainsi que d'un appartement de type F2, avec entrée indépendante, actuellement loué 600 €/mois.

Les + : bonne construction, grand jardin, nombreux stationnements, rendement locatif ...

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Maison 6 pièces 165 m² 9

MORSANG SUR ORGE 91390

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur orge vous propose : au sein d'un quartier calme et proche des commodités ce pavillon individuel offrant de beaux volumes et comprenant :

De plain pied : vaste entrée, séjour de 80m2 accès terrasse et jardin, cuisine attenante ayant également accès à la terrasse, buanderie.

À l'étage : deux suites de plus de 20m2 chacune.

Possibilité d'une troisième chambre (type suite) en rez-de-chaussée.

Les + : terrasse et jardin arboré sans vis à vis, secteur pavillonnaire

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé