Montreuil Parc Montreau, 5 chambres avec magnifique jardin au calme

MONTREUIL 93100
599 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

14 avenue Mozart

75016 PARIS

Réf : 6543
EXCLUSIVITE GUY HOQUET ! Maison coup de coeur ! A 10 minutes du RER E, à proximité des écoles, dans un environnement pavillonnaire cette maison de 7 pièces (5 chambres) de 271.65m² (198.66m² carrez) avec jardin de 550m² est à visiter sans tarder... Voir plus
198.68 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
2 sde
Montreuil Parc Montreau, 5 chambres avec magnifique jardin au calme

Descriptif

Réf : 6543
EXCLUSIVITE GUY HOQUET ! Maison coup de coeur ! A 10 minutes du RER E, à proximité des écoles, dans un environnement pavillonnaire cette maison de 7 pièces (5 chambres) de 271.65m² (198.66m² carrez) avec jardin de 550m² est à visiter sans tarder... Voir plus
198.68 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
2 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Date ERP
11/11/2020
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
302 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 302 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 66* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
66 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3600€ et 4930€ au 01/01/2021

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Guy Hoquet Bas-Montreuil vous propose une maison indépendante spacieuse et chaleureuse offrant un cadre de vie idéal et rare !

Avec son vaste espace de vie au rez-de-chaussée, sa véranda et sa cour intérieure ainsi que ses trois chambres à l'étage, cette propriété est parfaite pour vous accueillir.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée, le salon-salle à manger et la cuisine peuvent constituer, après travaux, un espace unique de 40 m² complété par une véranda de 7 m².
La véranda ouvre sur la cour qui comprend une buanderie avec WC.
Possibilité de créer une pièce additionnelle au dessus de la véranda et de redistribuer l'espace à l'étage.
A l'étage :
Trois chambres, la salle d'eau et un WC indépendant ouvrent sur un palier pouvant être aménagé avec des grands rangements.
Au sous-sol :
Une cave de 20 m², accessible par la cour, constitue un espace additionnel de stockage.

Les plus de ce bien :

Proximité des transports en commun : à 50 m du métro Robespierre, accès facile à Paris et aux différents quartiers de la ville.
Située dans une rue calme, à quelques pas de la Place de la République avec ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles.
Très proche d'une crèche, d'écoles maternelles et élémentaires et d'un collège.
Un potentiel rare sur le secteur, parfaitement situé, à refaire selon vos goûts.

Audit énergétique disponible.

Il ne vous reste plus qu'à visiter.
Collaborateur Jérôme PRINCE

Votre conseiller

Jérôme PRINCE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
10h30 - 18h30
Dimanche
Fermé