Achat MEYZIEU 69330

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VENTE d'une maison T7 (142 m²) à MEYZIEU

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+10

VENTE d'une maison T7 (142 m²) à MEYZIEU

MEYZIEU 69330

474 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MEYZIEU

7 Place Jean monnet

69330 MEYZIEU

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Réf : 52

MAISON 7 PIÈCES AU CALME Dans un quartier calme et résidentiel de MEYZIEU (69330), à proximité immédiate des transports, du lycée Beltrame et du centre aquatiques "Les Vagues" venez découvrir cette maison de 142,43 m² édifiée sur 724 m² de terrai... Voir plus MAISON 7 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme et résidentiel de MEYZIEU (69330), à proximité immédiate des transports, du lycée Beltrame et du centre aquatiques "Les Vagues" venez découvrir cette maison de 142,43 m² édifiée sur 724 m² de terrain.

Au rez-de-chaussée se déploient trois chambres de 9 m² à 13 m², une salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie et un garage de 30 m². Le premier étage offre un séjour de 25 m², trois chambres de 10 m² à 12 m², dont une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains .
La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. Elle est en bon état général. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage.

Un balcon de 30 m² lui confère de l'espace en plus.

Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes 95, 67, 85 et ZI2 du bus ainsi que la station de tramway Meyzieu Gare (ligne T3) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery est accessible à 8 km. Le cinéma Cine-Meyzieu vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation, une bibliothèque, un tennis et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, trois épiceries et trois boucheries-charcuteries. Le marché Place Jean Monnet anime le quartier.

Elle est à vendre pour la somme de 474 000 €.. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 82 lots et avec pour ce lot 100 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MEYZIEU vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

GUY HOQUET Meyzieu, Achat/vente/location MEYZIEU appartement, maison, terrain/Prix m² MEYZIEU.
Estimation de votre bien offerte sur simple demande. Voir moins

142.43 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

2 sde

VENTE d'une maison T7 (142 m²) à MEYZIEU

Descriptif

Réf : 52

MAISON 7 PIÈCES AU CALME Dans un quartier calme et résidentiel de MEYZIEU (69330), à proximité immédiate des transports, du lycée Beltrame et du centre aquatiques "Les Vagues" venez découvrir cette maison de 142,43 m² édifiée sur 724 m² de terrai... Voir plus MAISON 7 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme et résidentiel de MEYZIEU (69330), à proximité immédiate des transports, du lycée Beltrame et du centre aquatiques "Les Vagues" venez découvrir cette maison de 142,43 m² édifiée sur 724 m² de terrain.

Au rez-de-chaussée se déploient trois chambres de 9 m² à 13 m², une salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie et un garage de 30 m². Le premier étage offre un séjour de 25 m², trois chambres de 10 m² à 12 m², dont une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains .
La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. Elle est en bon état général. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage.

Un balcon de 30 m² lui confère de l'espace en plus.

Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes 95, 67, 85 et ZI2 du bus ainsi que la station de tramway Meyzieu Gare (ligne T3) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery est accessible à 8 km. Le cinéma Cine-Meyzieu vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation, une bibliothèque, un tennis et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, trois épiceries et trois boucheries-charcuteries. Le marché Place Jean Monnet anime le quartier.

Elle est à vendre pour la somme de 474 000 €.. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 82 lots et avec pour ce lot 100 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MEYZIEU vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

GUY HOQUET Meyzieu, Achat/vente/location MEYZIEU appartement, maison, terrain/Prix m² MEYZIEU.
Estimation de votre bien offerte sur simple demande. Voir moins

142.43 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Nombre étages

2

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

125

Charges annuelles (ALUR)

100 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1976

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Date ERP

29/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

349 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 349 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 96* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

96 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3500€ et 4790€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Maison 5 pièces 137 m² 12

Située à 16 km de Lyon, sur la commune prisée de JONAGE (69330), laissez vous charmer par cette belle maison 5 pièces de 137 m² sur 1 100 m² de terrain piscinable et clos de murs dans un cadre paisible.

Il s'agit d'une maison datant de 2005 sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon séjour de plus de 55 m², une cuisine équipée, une chambre de 13m² avec son placard / dressing et sa salle d'eau ainsi que des toilettes séparés.
À l'étage, un dégagement de 5m² mène à 3 chambres de 10 à 12 m² ainsi qu'à une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes.
Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz.
L'intérieur de la maison est en bon état.

En annexe : un garage aménagé avec mezzanine .
De l'espace supplémentaire est fourni par deux terrasses.
Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

L'École Élémentaire Raymond Aron et l'École Maternelle Joseph Fontanet se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus 95 (Jonage Chât. des Marres) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A42 et A432, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, deux supermarchés, quatre commerces, deux boulangeries, deux épiceries et une boucherie charcuterie à quelques minutes.

Elle est à vendre pour la somme de 545 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 109 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée C (17 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 110 € et 1 560 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MEYZIEU.

Maison 4 pièces 103.15 m² 13

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

En vente : dans le quartier calme et résidentiel des Calabres, Guy Hoquet MEYZIEU vous propose cette maison 4 pièces de 103,15 m² (132.08 m² utiles) sur sous sol complet, édifiée sur 736 m² de terrain avec piscine.

Construite en 1972, Elle s'organise comme suit : un vaste salon/séjour de plus de 30 m² ouvrant sur une terrasse surplombant l'espace piscine, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres de 9 m² à 11 m², un dressing, une salle d'eau et des toilettes.

L'étage dessert deux pièces mansardées pouvant servir de Chambres ou de salle de jeux.
Le sous-sol de 101.60 m² se divise de la manière suivante : un garage double, une buanderie, un bureau et une grande pièce.
Un abri extérieur de 6,05 m2 complète le bien.
Chauffage par pompe à chaleur.
Poêle à granulés à réviser.
Climatisation.

Des rafraichissements seront nécessaires afin d'exploiter pleinement son potentiel.

Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois lignes de bus (85, 95 et 67) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Lyon-Saint-Exupéry est accessible à 9 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, trois commerces, un supermarché, une boulangerie et une épicerie.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergie de cette propriété est notée E (269 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 750 € et
2 430 €.

Elle est proposée à l'achat pour 430 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet MEYZIEU.

Guy Hoquet MEYZIEU

7 Place Jean monnet

69330 MEYZIEU

Collaborateur Rudy DONNA

Votre conseiller

Rudy DONNA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous