Achat MENNECY 91540

Achat MENNECY 91540

Maison familiale à Mennecy

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Maison familiale à Mennecy

Maison familiale à Mennecy

+8

Maison familiale à Mennecy

MENNECY 91540

449 000 € *

* 449000 € honoraires inclus

429 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MENNECY

Zac de Montvrain II 2 rue Jean Cocteau

91540 Mennecy

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Réf : 1864

Maison familiale avec de beaux volumes située en impasse dans un secteur pavillonnaire recherché comprenant : au RDC : entrée donnant sur un séjour double lumineux, une cuisine aménagée/équipée avec accès au cellier/buanderie, 3 chambres avec placar... Voir plus

161 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sdb

1 sde

4 parking(s)

Maison familiale à Mennecy

Descriptif

Réf : 1864

Maison familiale avec de beaux volumes située en impasse dans un secteur pavillonnaire recherché comprenant : au RDC : entrée donnant sur un séjour double lumineux, une cuisine aménagée/équipée avec accès au cellier/buanderie, 3 chambres avec placar... Voir plus

161 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sdb

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Distance Commerces

-1 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Surface séjour

40 m2

Jardin

Oui

Année construction

2001

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Date ERP

30/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

159 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 159 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 32* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

32 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3180€ au 01/01/2021

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A l'étage : le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et une autre salle d'eau avec WC.
Parmi les atouts : Véranda. Abri fermé. Bon DPE. Chauffage électrique avec pompe à chaleur.

Visite 3D immersive

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Une salle d'eau, un WC indépendant, une grande buanderie de 23 m² et une véranda complètent ce niveau.
- À l'étage : Trois belles chambres de 15 à 17 m² et une deuxième salle d'eau pratique et fonctionnelle avec WC.

5 places de parking minimum et un garage d'environ 24m² sont à disposition pour stationner vos véhicules en toute sérénité.

Les + :
- Un grenier de 34m2 et une cave voutée vous offrent de nombreux rangements supplémentaires.
- Un atelier de 35m2 est également présent, parfait pour vos projets de bricolage ou de rangement.
- Huisseries PVC double vitrage, fibre.
A 3 min à pied : Garderie, maternelle, primaire et à 10 min à pied des commerces.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI.

Guy Hoquet MENNECY

Zac de Montvrain II 2 rue Jean Cocteau

91540 Mennecy

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Stéphanie ROMERO

Votre conseiller

Stéphanie ROMERO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé